Wohnung zum Kauf

98500 €98.500 €3.648 €/m²

Finanzierung ab 408 €/Monat

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1Zimmer

27 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Dietrichsfeld, Oldenburg / Alexandersfeld (26127)

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Klein, aber OHO und in nur wenigen Autominuten in der Oldenburger Innenstadt! Direkt angrenzend an den Oldenburger Stadtteil Alexandersfeld!!

Wir dürfen Ihnen diese kompakte Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage vorstellen. Ideal für:
- Studenten
- Arbeitnehmer
- Saisonarbeiter

Das ca. 27 m2 große Apartment befindet sich in der ersten Etage eines 44-Parteienhauses. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie direkt den Küchenbereich. Hier finden eine funktionale Küchennische und weitere Schränke Ihren Platz. An die Küche grenzt das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC an.
Das ca. 23m2 große Wohn-/ und Schlafzimmer verfügt über große und bodentiefe Fensterfronten, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt. Durch eine clevere Möblierung lassen sich die Zonen "Wohnen und Essen" sowie "Schlafen" gut miteinander kombinieren. Ein Hightlight ist der eigene Balkon über den nur wenige Wohnungen in der Anlage verfügen.

Ob als erste eigene Studentenwohnung, als Kapitalanlage oder als Angestelltenwohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit direkt an der Oldenburger Stadtgrenze nicht entgehen!

Sonstiges Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Neben dem Kaufpreis entstehen Ankaufkosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.

Finanzierung :

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.

Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

Attraktive Konditionen liefern wir über unabhängige Finanzierungsberater. Unser langjähriger Partner Hüttig und Rompf AG steht Ihnen sehr gerne zur Seite.
In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen