Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.528 €/m²

Finanzierung ab 1069 €/Monat

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4Zimmer

176 m²Wohnfläche

2.374 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

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Wietzen, Wietzen (31613)

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Wenige Nachbarn und eine friedliche Atmosphäre - das ist, was Sie hier erwartet! Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Erleben Sie naturnahes Wohnen in einer idyllischen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Das weitläufige Grundstück von 2.374 m² bietet Ihnen viel Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Ob Sie einen traumhaften Garten anlegen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder gemütliche Rückzugsorte im Freien einrichten möchten - hier ist alles möglich. Lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich und genießen Sie dieses wunderschöne Stück Natur.

Verteilt auf 2 Etagen bietet dieses teilunterkellerte Haus eine Wohnfläche von 170 m² mit insgesamt vier Zimmern und drei Bädern. Es wurde 1956 massiv erbaut und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wurde im Laufe der Jahre stetig renoviert und modernisiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender offener Ess- und Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und eine warme Atmosphäre für schöne Stunden mit Ihren Liebsten schafft. Die großzügige Küche wird durch einen angrenzenden Raum ergänzt, während ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästezimmer das Erdgeschoss vervollständigen. Die Diele bietet zusätzlichen Stauraum und Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie zur Garage.

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem lichtdurchfluteten, geräumigen Badezimmer bietet. Dieses ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie einer Infrarot-Kabine ausgestattet. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 56 m², die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Der offene, loftartige Raum der über eine eigene Küche und ein Bad verfügt, bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen und kann ansprechend gestaltet und genutzt werden.

Provisionshinweis 3,57%. inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Diese ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Gemäß § 656C BGB ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe mit dem Verkäufer geschlossen worden. Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
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Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen