Haus zum Kauf 299.500 € 6 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Gries 66903

Monat
6Zimmer
164 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Marco Schäfer

PMB Immobilien UG

Toll gelegenes 1-2FH im Bungalow-Stil Nähe Ombachsee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende 1-2 Familienhaus in der ruhigen und malerischen Gemeinde Gries (66903) bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 qm und einer Nutzfläche von 76 qm alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen.

Raumaufteilung: Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, einschließlich 4 Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als separate Arbeits- und Gästezimmer eignen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Die einladende Küche mit offenem Essbereich bietet einen direkten Übergang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das den Zugang zu einem großzügigen Süd-Balkon (12 qm) ermöglicht - perfekt, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, eine Sauna für entspannende Momente, eine mögliche Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (12 qm). Das moderne Bad im Untergeschoss, das 2018 renoviert wurde, ist mit einer Dusche ausgestattet und macht diese Etage ideal als Einliegerwohnung nutzbar, jedoch nicht zwingend erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Kein Keller

Lage

Gries (66903)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen tollen Ausblick vom Balkon und der Terrasse. In der Nähe finden Sie den Ombachsee mit Spielplätzen, Seekiosk, Tretbootverleih und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Ausflüge in die Natur. Die gute Anbindung zur Autobahn A6 und A62 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Gries hat rund 1100 Einwohner und liegt im Kreis Kusel. Der nächstgrößere Ort, Schönenberg-Kübelberg, bietet Ihnen Ärzte, Supermärkte, Restaurants und weiterführende Schulen. Das reges Vereinsleben, der Kindergarten und regelmäßige Buslinien machen Gries zu einem idealen Wohnort für Familien, die ländlich wohnen möchten und dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

299500 €

1.826,22 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PMB Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Str. 10, 85716 Unterschleißheim

Partnerschaft

Marco SchäferDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggxm5y

Referenznummer: thCIb5CQ