Wohnung zum Kauf 123.000 € 2 Zimmer 33 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bad Soden Bad Soden am Taunus 65812

Monat
2Zimmer
33 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Christian Gärtig

Schmitt Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

2-Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz in Bad Soden Zentrum

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bad Soden am Taunus bietet auf ca. 33 m² eine optimale Raumaufteilung - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung umfasst einen hellen Wohnbereich mit offener Einbauküche. Das funktional geschnittene Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank hinter der Tür. Ein kompaktes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Diele, die den Eingangsbereich geschickt abtrennt, vervollständigen das Raumangebot.

Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Das Gebäude aus dem Jahr 1967 verfügt über einen Personenaufzug und eine kleine Ladenpassage.

Mit ihrer zentralen Lage und dem durchdachten Grundriss ist diese bezugsfreie Wohnung die ideale Wahl für alle, die ein kleines Zuhause oder ein attraktives Investment in Bad Soden am Taunus suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bad Soden, Bad Soden am Taunus (65812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in einer attraktiven Lage von Bad Soden am Taunus, einem charmanten Ort mit direkter Anbindung an Frankfurt am Main und das Umland. Der Bahnhof sowie der lebendige Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die nahegelegene A66 bietet flexible Mobilität, und der internationale Flughafen Frankfurt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar - ideal für Berufspendler und Vielreisende.

Die Nachbarschaft überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahe Main-Taunus-Zentrum bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten und lädt zum ausgiebigen Shopping ein. Grünflächen wie der Quellenpark bieten Platz für Erholung, während Sporteinrichtungen Raum für körperliche Aktivitäten schaffen.

Hier vereinen sich urbanes Flair und naturnahe Rückzugsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein ausgewogenes Umfeld in Reichweite der Metropole suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

123000 €

3.727,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

254 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.727,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.062 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.415 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.schmitt-immo.de"]Schmitt Immobilien Website[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 156, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Vogesenstraße 18, 60529 Frankfurt am Main

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian GärtigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gapm5v

Referenznummer: 3859