Einfamilienhaus zum Kauf 268.500 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.213 m²<br/>Grundstück Herbartswind Eisfeld 98673

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.213 m²Grundstück

Herr Manuel Donath

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

EFH Baujahr 2002 in Herbartswind! Einbauküche inkl.! Böden verlegen & einziehen! Guter Energiewert!

Das 2002 auf Bodenplatte errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und bietet ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen.

Die Räume sind aktuell frisch gestrichen und es wurde ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut.

Die Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafzimmern wurden entfernt, Sie können nach Ihrem Geschmack in den Zimmern neue Böden verlegen oder verlegen lassen.

Kurz gesagt: Böden verlegen und einziehen!

Im Erdgeschoss begeistert das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse.
Ein Gäste WC, die Küche und der Hausanschlussraum der auch Platz zum Abstellen bietet befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Die moderne, erst wenige Jahre alte Einbauküche wird mitverkauft.

Über eine moderne, schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier stehen drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Auf dem Grundstück stehen Ihnen mehrere Parkplätze und ein großes Carport zur Verfügung.

Der Außenbereich verfügt über ein tolles Solarleuchtenkonzept, für Wohlfühlambiente am Abend und in der Nacht!

Zusätzlich ein Nebengebäude aus Holz (kleine Scheune).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Herbartswind, Eisfeld (98673)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herbartswind liegt in Thüringen direkt an der Grenze zu Bayern. Die Autobahnauffahrt auf die A73 erreichen Sie in nur 2 km.
Die Lauterer Höhe in Coburg in nur 13 Minuten mit dem PKW. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Bau- und Elektronik und weitere Einkaufsmärkte. Ebenso zahlreiche große Arbeitgeber wie die HUK - Coburg.
Eisfeld ist weniger als 4 km entfernt und mit dem PKW in unter 5 Minuten zu erreichen.
Hier wohnen Sie naturnah und gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

268500 €

2.440,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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2.440,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

493 €/m²

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2.466 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen.

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

[URL="https://die-immo-makler.de/aktuelle-immobilien/"]Weitere aktuelle Angebote[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbHGewerblicher Anbieter

Arnoldplatz 5, 96465 Neustadt b.Coburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manuel DonathDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf245p

Referenznummer: BG1-EFH-VERK24-mado