Laden zur Miete 1.100 € 88,1 m²<br/>Verkaufsfläche Am Bahnhof 1 Michendorf Michendorf 14552

Laden zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
88,1 m²Verkaufsfläche

Herr Birk Tiburtius

Tiburtius Immobilien

Gewerbeflächen im Erdgeschoss am Bahnhof Michendorf

In dem liebevoll modernisierten Denkmalobjekt am Bahnhof befindet sich aktuell eine freie Gewerbefläche, die ab sofort zur Anmietung steht. Das Objekt ist Teil des Bahnhofes Michendorf und ist vorn über 3 Stufen zu erreichen, seitlich der Eingang liegt ebenerdig. Die Fläche verfügt über insgesamt 5 Räume, die entweder mit hochwertigem Gewerbelaminat oder einem denkmalgeschützten Fliesenboden ausgestattet ist. Eine neue Einbauküche, ein Bad inklusive Dusche und eine neue, moderne Gasetagenheizung sind im Zuge der Sanierung verbaut worden. Ebenso sind alle Elektroanschlüsse neu und auch eine vorbereitete Datenverkabelung ist in alle einzelnen Räume gelegt. Die Fläche eignet sich ggf. auch für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder eine Praxis.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.100,00 € zzgl. 140,00 € Betriebskosten. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt an den Gasversorger entrichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Bahnhof 1, Michendorf, Michendorf (14552)

Michendorf gehört zum Landkreises Potsdam-Mittelmark und liegt gut angeschlossen weniger als 10 km von Potsdam und knapp 20 km von Berlin entfernt. Es besticht durch seine schöne Lage inmitten von Wäldern zwischen Schwielowsee und Seddiner See, welche längst bekannte und beliebte Ziele der Naherholung sind. Die Gemeinde Michendorf hat aktuell rund 12.000 Einwohner und eine gute Struktur aus Nahversorgern, kleinteiligem Einzelhandel, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben sowie Schulen und Kitas zu bieten. Über die A10 und A115 sowie die B2 gibt es eine hervorragende Anbindung an Potsdam und Berlin, die auch über die direkt am Objekt verlaufende Regionalbahn gesichert ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1240 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

Nebenkosten

140 €

Provision für Mieter

laut Info
Die Provision beträgt 3 Monatsmieten bei Mietverträgen unter 7 Jahren Festlaufzeit und 4 Monatsmieten bei Mietverträgen ab 7 Jahren Festlaufzeit zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Kaution

3720 €

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 88,07 m², Gesamtfläche: 88,07 m², Ladenfläche: 88,07 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tiburtius Immobilien Gewerblicher Anbieter

Am Kleinen Wannsee 20d, 14109 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Birk TiburtiusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk645t

Referenznummer: 5171#qZJO9