Wohnung zum Kauf provisionsfrei 365.000 € 3,5 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Hengersberg Hengersberg b Deggendorf 94491

Monat
3,5Zimmer
74 m²Wohnfläche

Neubau einer Wohnung - 1.OG - mit Balkon - Duplex-/Doppelgarage - nachhaltiges Wohnen in Hengersberg - provisionsfrei

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, liegt in ruhiger Aussichtslage und schließt zentral an den Marktplatz von Hengersberg an.
Gegenüber finden Sie die Kindergärten, sowie die Grund- bzw. Mittelschule - somit eignet sich das Objekt auch perfekt für Familien.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse inklusive eigenem Zugang in den Garten.
Der Wohn- und Essbereich ist mit großformatigen, bodentiefen Fensterfronten auf der Westseite ausgestattet, welche ein freies, helles Raumgefühl geben und eine tolle Aussicht in den Garten bieten.

Zu der Wohnung gehört eine Duplex-/ Doppelgarage (Kaufpreis zzgl. 30.000,- EUR). Das Flachdach der Garage wird extensiv begrünt und bietet neben der Biodiversität für Insekten auch einen grünen Ausblick aus den oberen Stockwerken.

Zudem befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus ein separater Fahrrad- und Mülltonnenabstellraum.
Ebenso gehört noch ein separater Abstellraum im Keller zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche, Speisekammer
sofort
Balkon
Fernblick
2 Stellplätze: Garage
Kelleranteil
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

365000 €

4.935,77 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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4.935,77 €/m²

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4.207 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Hengersberg Schöllnach eG - ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 20, 94491 Hengersberg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Team ImmobilienabteilungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxwv5u

Referenznummer: 116-5 (1/161)

Team Immobilienabteilung

Raiffeisenbank Hengersberg Schöllnach eG - Immobilienabteilung

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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