Grundstück zum Kauf 480.000 € 773 m²<br/>Grundstück Vennhausen Düsseldorf 40627

Grundstück zum Kauf
480000 €711 €/m²
773 m²Grundstück

Herr Ercan Karka

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktives Grundstück mit Baugenehmigung in bevorzugter Lage in Düsseldorf

Dieses ca. 700 m² große Grundstück liegt in einer ungewöhnlich guten Lage in einer ruhigen Sackgasse und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften auf voll erschlossenen ca. 238 m² genehmigter Fläche zu bauen.

Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan liegt vor, der die Art der Nutzung als Wohnungsbau festlegt.
Gemäß Auskunft der Kreisverwaltung Mettmann liegen keine Erkenntnisse über etwaige Altlasten vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vennhausen, Düsseldorf (40627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vennhausen liegt rund sechs Kilometer südöstlich der Düsseldorfer Innenstadt am Rande des Eller Forsts, eines ausgedehnten Wald- und Naherholungsgebiets am östlichen Stadtrand. Düsseldorf Vennhausen überzeugt durch eine effiziente und vielseitige Verkehrsanbindung, die den Stadtteil sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv macht.

Der Städtische Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Kita ist in ca. 700 - 1000 m Entfernung und fußläufig erreichbar. Ärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Unterbacher See und die grüne Umgebung trägt zu einer hervorragenden Lebensqualität bei.

Die Düsseldorfer Altstadt ist in ca. 15 Autominuten schnell erreichbar. Die Autobahnen A46 und A3 sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, was den Autoverkehr erleichtert und die Erreichbarkeit umliegender Städte verbessert.

Preise

Kaufpreis

480000 €

711 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ercan KarkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fujp5q

Referenznummer: 2221 (1/2221)