Mehrfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €825 €/m²

Finanzierung ab 665 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

5.375 m²Grundstück

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Bönitz, Uebigau-Wahrenbrück / Rothstein (04924)

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Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot in Uebigau-Wahrenbrück: Ein charmantes Doppel von zwei Häusern in modernisiertem Zustand, das durch seine umfassenden Renovierungen überzeugt. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Häusern und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien oder als Generationen- Anwesen.

Haus 1, ursprünglich 1930 erbaut, wurde umfassend modernisiert. Das Dach wurde 2018 erneuert; moderne Fenster (ebenfalls 2018) und eine effiziente Heizanlage mit Gas (2020) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Haus 2 erhielt neue Fenster im Jahr 1994 und eine Nachtspeicherheizung aus dem gleichen Jahr, was den nostalgischen Charme mit der Praktikabilität moderner Standards verbindet. Beide Häuser bieten neuwertig renovierte Badezimmer.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt etwa 200 m² und zusätzlichen 300 m² Nutzfläche, erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen (Erd- u. Dachgeschoss). Die sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, gewährleisten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dank der Unterkellerung haben Sie zusätzliche Stauraumoptionen.

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 5375 m² und bietet nicht nur idyllische Wohnbedingungen, sondern auch wirtschaftliches Potenzial: Neben einem Garten und Balkon gehört eine ca. 1.000 m² große Grundstücksfläche zu den Häusern sowie ein verpachtetes Feld mit einer Größe von ca. 4.300 m² inklusive angrenzender Stallung und Scheune.Es gab bislang eine mündliche Absprache mit dem Pächter, dass bei Bedarf das Land wieder selbst genutzt werden kann. So steht z.B. einer großen Koppel für Pferde nichts im Weg.

Genießen Sie die ruhige und doch gut angebundene Lage dieser Immobilie, die ab sofort verfügbar ist. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und großzügigem Wohnen - Ihr neues Zuhause auf dem Land wartet auf Sie!

Sonstiges **Objektbeschreibung**

Entdecken Sie Ihr neues Domizil, bestehend aus zwei Häusern, einem weitläufigen Garten mit Scheune und den perfekten Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Möglichkeit für Tierhaltung und landwirtschaftliche Betätigung. Die offene Landschaft lädt dazu ein, das Leben abseits der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.90, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Bus: 6.00, Distanz vom Zentrum: 4.00