Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

484985 €484.985 €8.424 €/m²

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2Zimmer

57,6 m²Wohnfläche

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Gnigl, Salzburg (5020)

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Zuhause am Grünen Stadtrand

Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. 

 

Wohnvergnügen im Überblick:


attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche
17 m² großer Balkon
hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz
sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag
Wohnbauförderung möglich! Zum Beispiel bis zu € 30.400 Direktzuschuss für 2 Personen
Fertigstellung: Sommer 2025


Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.

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Kaufpreis W3: € 484.985,-

Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 28.900,-

Kaufpreis gesamt: € 513.885,-

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Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür

Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides!

Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen.

Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt.

 

Gleich unverbindlich informieren

Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular.

Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Carport vorhanden, Nutzfläche: 57,57 m², Gesamtfläche: 57,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 9,01 m², Wohnungsnr.: Top W3