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Wohnung zur Miete
489 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3,5Zimmer
73,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Rückertstraße 3, Obermarxloh, Duisburg (47167)

LEG Wohnen NRW GmbH
Herr Daniel Filbert
LEG Wohnen NRW GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
489 €
6,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
253 €
Heizkosten
161 €
Kaution
1.467,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 489,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

200EUR Einkaufsgutschein bei Anmietung inklusive!

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Obermarxloh. In dem 1906 errichteten Gebäude sind 3 Wohnungen auf 3 Geschosse verteilt.

Parkmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden.

Bitte beachten: Die Wohnung ist für 4 Personen ARGE-fähig!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3171-3-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit
Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.
Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen.
Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel FilbertDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2frdq5y
Referenznummer: 3171-3-M
LEG Wohnen NRW GmbH
Herr Daniel Filbert
LEG Wohnen NRW GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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