Wohnung zum Kauf 595.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ochshausen Lohfelden 34253

Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Erkan Kilci

Kilci Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erstklassige Eigentumswohnungen in guter Lage von Lohfelden zu verkaufen !!!

Objektbeschreibung In bevorzugter Lage von Lohfelden entsteht ein Neubauprojekt mit 3 erstklassigen Wohneinheiten und einem hochwertigen Penthaus. Die Stadtvilla wird in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihre moderne und geradlinige Architektur.
Eine gute Anbindung, hervorragende Infrastruktur sowie gut geschnittene, variable Grundrisse sind die Merkmale, die dieses Objekt besonders machen. Ob Singles, Paare oder Familien - in den Wohnungen wird sich jeder wohlfühlen, der moderne und barrierefreie Ausstattung in Verbindung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen zu schätzen weiß.
Die attraktiven 3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 61 bis 145 qm verteilen sich auf drei Etagen und überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über einen luftigen Balkon oder eine exklusive Dachterrasse. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen über modernste Standards, wie zum Beispiel Fußbodenheizung und elektrische Jalousien. Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein PKW- Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt voraussichtlich zum 30.11.2025 es handelt sich hierbei um Erstbezug.
Raumaufteilung Whg. 1: KG, 3 ZKB, 62 qm - Kaufpreis 247720 Euro
Whg. 2: EG, 4 ZKB, 133 qm- Kaufpreis 535600 Euro
Whg. 3: OG 4 ZKB, 145 qm, Kaufpreis 595000 Euro
Whg. 4: PH 3 ZKB, 116 qm, kaufpreis 580000 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Ochshausen, Lohfelden (34253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauvorhaben befindet sich in Lohfelden. Es ist zentral aber dennoch idyllisch in einer gewachsenen Bebauungsstruktur gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Durch die gute Infrastruktur ist die Lohfeldener Innenstadt und die Stadt Kassel mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

595000 €

4.103,45 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.564 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.502 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Kilci ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlweg 1, 37235 Hessisch Lichtenau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erkan KilciDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmkf5z

Referenznummer: K24/19