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Wohnung zum Kauf
595000 €4.103 €/m²
Finanzierung ab 2378 €/Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Erstklassige Eigentumswohnungen in guter Lage von Lohfelden zu verkaufen !!!

Objektbeschreibung In bevorzugter Lage von Lohfelden entsteht ein Neubauprojekt mit 3 erstklassigen Wohneinheiten und einem hochwertigen Penthaus. Die Stadtvilla wird in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihre moderne und geradlinige Architektur.
Eine gute Anbindung, hervorragende Infrastruktur sowie gut geschnittene, variable Grundrisse sind die Merkmale, die dieses Objekt besonders machen. Ob Singles, Paare oder Familien - in den Wohnungen wird sich jeder wohlfühlen, der moderne und barrierefreie Ausstattung in Verbindung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen zu schätzen weiß.
Die attraktiven 3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 61 bis 145 qm verteilen sich auf drei Etagen und überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über einen luftigen Balkon oder eine exklusive Dachterrasse. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen über modernste Standards, wie zum Beispiel Fußbodenheizung und elektrische Jalousien. Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein PKW- Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt voraussichtlich zum 30.11.2025 es handelt sich hierbei um Erstbezug.
Raumaufteilung Whg. 1: KG, 3 ZKB, 62 qm - Kaufpreis 247720 Euro
Whg. 2: EG, 4 ZKB, 133 qm- Kaufpreis 535600 Euro
Whg. 3: OG 4 ZKB, 145 qm, Kaufpreis 595000 Euro
Whg. 4: PH 3 ZKB, 116 qm, kaufpreis 580000 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • 2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
595000 €
4.103,45 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.103,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.807 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.112
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Kilci Immobilien
Kilci ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mühlweg 1, 37235 Hessisch Lichtenau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Erkan Kilci
Herr Erkan KilciDein Kontakt
Online-ID: 2fmkf5z
Referenznummer: K24/19
Kilci Immobilien
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Herr Erkan Kilci
Kilci Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen