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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Wohnung zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Norf Neuss 41469
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Wohnung zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Norf Neuss 41469
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Wohnung zum Kauf
379000 €4.075 €/m²
Finanzierung ab 1589 €/Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Ralf Libertus
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnung mit Wohlfühlcharakter!

Ruhig und doch zentrumsnah gelegen erwartet Sie hier eine traumhafte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 93m² .
Über das helle, großzügige Treppenhaus erreichen Sie diese modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch seine große Fensteranlage einen schönen Blick ins Grüne. Die angrenzende Terrasse lädt zu erholsamen Stunden mit Freunden und Familie ein, hier können Sie Ihren Garten genießen und dem Alltag entfliehen. Die Wohnung wurde liebevoll, hochwertig und umfassend in den letzten Jahren modernisiert. Die Wohnung verfügt über stilvolle Oberböden und eine ansprechende Ausstattung. Ein Kellerraum sowie die Waschküche und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt.
Ein Highlight ist eine Sauna welche für die Gemeinschaft zugänglich ist!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Norf, Neuss (41469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Norf ist ein Stadtteil im Süden von Neuss und liegt am linken Niederrhein. Ein Bahnhof mit Anbindung nach Köln, Düsseldorf und Neuss sowie verschiedene Buslinien ebenfalls mit Anbindungen nach Neuss, Dormagen und Grevenbroich bieten Ihnen die Möglichkeit das Auto auch einfach mal stehen zu lassen. Wenn Sie allerdings darauf nicht verzichten möchten, ist auch das kein Problem - denn Norf hat eine eigene Autobahnauffahrt somit sind Sie zügig über die A57 in Richtung Neuss, Düsseldorf und Krefeld, sowie Köln unterwegs. Auch die A 46 ist über die A 57 schnell zu erreichen und bietet Ihnen weitere Anbindungen nach Mönchengladbach, Heinsberg, Erkelenz und Aachen. Norf verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Supermarkt.

Sie wohnen hier am Rande der Natur mit grüner Umgebung, die Freizeitmöglichkeiten sind unbegrenzt. Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder ein Spaziergang mit dem Hund, hier ist alles möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
379000 €
4.075,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
499 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.075,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.695 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.605 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf LibertusDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hjyf5c
Referenznummer: 14274
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Ralf Libertus
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen