Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss St. Martin Klagenfurt(Stadt) 9020

Wohnung zum Kauf
198000 €2.750 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Iris Mann

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Klagenfurt - Waidmannsdorf: entzückende 3-ZI-Wohnung im 2.OG - Süd-Ausrichtung

Objektadresse:
Waidmannsdorfer Straße 129,
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Größe:
.rd. 72 m2 Wohnnutzfläche

Lage:
. Süd-Nord-Ausrichtung im 2.OG

Raumangebot:
. Vorraum
. WC
. Bad mit Badewanne
. Küche
. 2 Schlafräume
. Wohnraum
. Bibliothek / Büro (Wintergarten)

Böden:
. Fliesen
. Mosaikparkett

Ausstattung:
. Isolierglasfenster
. Küche
. kein Lift

Betriebskosten:
€ 284,21 inkl. Rücklagen
zzgl. Heizkosten je nach Verbrauch (Fernwärme)

Heizung:
. Fernwärme

Energiewerte:
. HWB: 85 kWh/m2a
. fGEE: 1,34

Sonstiges:
. großes Kellerabteil

Baujahr: rd. 1995/96

Kfz:
. 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert

Übergabe: nach Absprache

Kaufnebenkosten:
. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
. 3,5 % Grunderwerbsteuer
. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr (entfällt unter gewissen Voraussetzungen)
. Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 198.000,--