Dieses voll erschlossene Baugrundstück im idyllischen Stadtteil Hirschberg von Herborn bietet eine einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ohne Bebauungsplan und Bauzwang eröffnet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das 568 m² große Grundstück besticht durch seine natürliche Hanglage. Diese ermöglicht eine flexible Bebauung, sei es ein Einfamilienhaus, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus, zwei terrassierte Einfamilienhäuser, ein Mehrgenerationenhaus (gefördert vom Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und Jugend) oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 468,6 m² Brutto-Wohnfläche. Hier können Ihre Wohnträume wahr werden und gleichzeitig hohe Wirtschaftlichkeit erzielt werden.
Von der Weidenweg-Seite aus bietet das zukünftige Traumhaus eine atemberaubende Aussicht. Das Grundstück kann in verschiedenen Ebenen angelegt werden, wodurch die Hanglage eine besondere Gestaltung ermöglicht.
Dieses attraktive Bauland bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Bauvorhaben. Mit einer mittleren Tiefe von ca. 32 m und einer mittleren Breite von ca. 18 m bietet es ausreichend Platz für eine großzügige Bebauung.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB, was bedeutet, dass sich das Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer attraktiven Lage zu realisieren. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
