Wohnung zum Kauf

482200 €482.200 €5.121 €/m²

Finanzierung ab 2017 €/Monat

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3Zimmer

94,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Weserstr. 77, Neukölln, Berlin (12059)

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Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalanleger ein solides, zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet.

Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instand gesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild.

Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende Vollmachten zur Umsetzung dieser Maßnahmen sind in der Teilungserklärung verankert.

Die Aufteilung des Hauses gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) erfolgte im Jahr 1997.

Sonstiges * gesetzlich Kündigungsfrist
* Das Objekt liegt im Milieuschutzgebiet Hertzbergplatz/Treptower Straße Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen