Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.379 €/m²

Finanzierung ab 732 €/Monat

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3Zimmer

73,6 m²Wohnfläche

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Wahlbezirk 4, Bad Schwartau (23611)

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Im Jahre 1970 erstellte Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen aufgeteilt auf drei Häuser. Die Anlage steht auf einem 6.598 m² großem Eigenlandgrundstück. Der Hauseingang für die Wohnung wird von nur 6 Wohnungen genutzt.
Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über rd. 74,00 m² Wohn-Nutzfläche.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
zentraler Flurbereich, Küche mit Einbauküche, zwei kleine HWR´s, kleines Tageslichtduschbad, separates WC, 2 Zimmer ( rd. 14,50 m² sowie 11,30 m²) sowie das rd. 22 m² großes Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt in optimaler SÜD-Lage mit Außensteckdose und Sonnenmarkise. Die Grundfläche des Balkons beläuft sich auf rd. 8,00 m².
Die Fenster der Wohnung wurden in den Jahren 2003 bis 2005 ausgetauscht und verfügen fast alle über Außenjalousien teilweise elektrisch.
Im Keller befinden sich ein Fahrradkeller sowie der eigene Kellerraum. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Aussenstellplatz mit direkter Zuordnung über die Gemeinschaft.
Die Wohnung hat eine sehr schöne Lage innerhalb von Bad Schwartau sowie eine gute Raumaufteilung.

Die Wohnung wird frei geliefert; Bad, Küche und Elektrik sind modernisierungsbedürftig ansonsten müsste die Wohnung renoviert werden.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld liegt bei € 368,00 inklusibe Heizung; im Wohngeld bereits enthalten sind ca. € 128,-- als Rücklagenzuführung.

Sonstiges Die Bilder im Exposé zeigen eine Teilmöblierung; die Wohnung ist bereits geräumt worden. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: 0.20