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Wohnung zur Miete
390 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Uwe Pilakowski
Maklerbüro Uwe Pilakowski
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sehr schöne 2-Raumwohnung in ruhiger Randlage von Gera

Objektbeschreibung Das Wohngebäude wurde 1996 in Massivbauweise neu errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude hat 2 Geschosse und das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich die zu vermietende Wohnung befindet. In die Wohnung gelangt man über das saubere und helle Treppenhaus, die Treppen und Podeste sind mit Terrazzo belegt. Das Objekt ist voll unterkellert, da befindet sich auch ein zur Wohnung zugehöriger abgeschlossener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum). Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung und Warmwasserversorgung, das Heizmedium ist Erdgas. Raumaufteilung Die Wohnung ist von einer schönen und großzügigen Raumaufteilung gekennzeichnet. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in die große Diele, wovon alle Räume zugänglich sind (keine Durchgangszimmer). Dies sind die Küche mit einem separaten Abstellraum, das Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Von dem großen Wohnzimmer hat man den Zugang zu dem Balkon, dieser ist nach Osten ausgerichtet und bestens für den Morgenkaffee geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Aga, Gera (07554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im nördlichen Ortsteil Kleinaga der Stadt Gera an einer Anliegerstraße in einem Neubaugebiet, was überwiegend von der Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt ist und einen ländlichen Charakter hat. Im Ortsteil gibt es verschiedene Vereine und einen Kindergarten. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man stündlich in die Innenstadt von Gera. Gera hat ca. 96.000 Einwohner und bietet viele Möglichkeiten für die verschiedensten Aktivitäten und Interessen (Theater, Otto-Dix-Haus, Hofwiesenpark, Schwimmhalle, Tiergehege, Dahliengarten und den schönen Stadtwald, um nur einiges zu nennen). Zur B2 sind es nur wenige Autominuten und man kann die Großstadt Leipzig in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichen. Die A4 erreicht man nach ca. 10 Minuten und kann in Richtung Dresden oder Jena über das Hermsdorfer Kreuz auch schnell die A9 in Richtung Berlin oder München fahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
555 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
390 €
5,42 €/m²
Nebenkosten
165 €
Kaution
2 KM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit meinem Büro jederzeit möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Uwe PilakowskiGewerblicher Anbieter
Kastanienallee 1, 07554 Gera
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Uwe PilakowskiDein Kontakt
Online-ID: 2hwf55f
Referenznummer: 2025002
Herr Uwe Pilakowski
Maklerbüro Uwe Pilakowski
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen