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Wohnung zur Miete
908.33 €Nettokaltmiete
2Zimmer
56,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Thalgau (5303)

Frau Isabella Wörndl
CL-immogroup
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1080.7 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
908.33 €
17,78 €/m²
Betriebskosten
103.45 €
Heizkosten
47.42 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
8.33 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 8,33 EUR
Nettokaltmiete: 908,33 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort!
  • Garage
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 1. Geschoss

Erstbezug - wundervolle 2 Zimmer Wohnung am Sagergut jetzt mieten!

Auch in Ihrem neuen Zuhause sind Sie von Natur umgeben, die ökologische Bauweise der Wohnanlage wird Sie begeistern. Massivholzwände und Holzriegelzwischenwände lassen Sie die gesunde Wohnatmosphäre sofort spüren!

Die attraktive 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock der neu errichteten Wohnanlage und verfügt über insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den südwestseitig ausgerichteten Balkon. Eine nagelneue Dan-Küche inklusive modernen E-Geräten und viel Stauraum lässt keine Wünsche offen. Gleich daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, indem die kleinen Haushaltshelfer gut untergebracht sind. Weiters steht ein ruhiges Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon zur Verfügung. Vom Vorraum ist das Bad mit Dusche sowie das WC separat begehbar. Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause mittels Personenaufzug. Für Privatsphäre und Sonnenschutz ist Dank elektrischer Raffstores gesorgt. Im Tiefgeschoss befindet sich dieser Einheit zugeordnet noch ein Kellerabteil, auch 1 Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis inkludiert!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das charmante Thalgau am Fuschlsee liegt am Salzkammergut-Radweg und nur ca. 18 km von der Festspielstadt Salzburg entfernt. Die Lage der neu errichteten Wohnanlage ist unschlagbar, das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zB Nahversorger (Spar/Billa), tolle gastronomische Angebote, Dienstleitungsbetriebe und ein Ärztezentrum. Die herrliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung! Die umliegenden Berge Schober und Drachenwand laden zu Wanderungen und Klettererlebnissen ein. Im Sommer sorgt der kristallklare Fuschlsee für erholsame Erfrischung oder erleben Sie atemberaubende Sonnenuntergänge am Mondsee.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,20 m², Kellerfläche: 4,07 m², Bundesland: Salzburg

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter
Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Isabella WörndlDein Kontakt
Online-ID: 2ge3y5g
Referenznummer: OBGC202410171021541083b7f8c15d6
Frau Isabella Wörndl
CL-immogroup
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen