Bungalow zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.054 m²<br/>Grundstück Unna - Mitte Unna 59423

Monat
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.054 m²Grundstück

Herr Marco Diana

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter

Exklusiver Bungalow in bevorzugter Südlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer weitläufigen Wohnfläche idealen Komfort. Das einzigartige Grundstück überzeugt durch seine Großzügigkeit in begehrter Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Die überdachte Terrasse, sowie der großzügige Garten sind ideal für gesellige Sommerabende im Freien. Der Kamin bietet Ihnen im Gegenzug eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Auf der Wohnebene befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Die Immobilie verfügt über einige Zimmer, die unterschiedlich genutzt werden können. Der derzeitige Grundriss ist auf die Bedürfnisse eines Zweipersonenhaushalts zugeschnitten worden und enthält mehrere Nebenräume für hauswirtschaftliche Tätigkeiten, Abstellen und Ankleiden. Durch eine entsprechende Grundrissänderung könnte ein drittes Schlafzimmer im Erdgeschoss geschaffen werden. Darüber hinaus gibt es einen großen Raum im Souterrain mit normalen Wohnfenstern, der sich als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet. Hier schließt sich ein Badezimmer mit Dusche und einer Sauna an, die für Entspannung sorgt. Darüber hinaus bietet der großräumige, voll ausgebaute Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hobbyraum, Werkstatt, Waschen, Lagern. Hier ist alles möglich.

Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einer Doppelgarage. Diese hat ein zum Hauptgebäude passendes Walmdach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unna - Mitte, Unna (59423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Begehrte, ruhige Wohnlage südlich der Innenstadt. Diese ist etwas über einen Kilometer entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Bis zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind es 400 Meter.

Neben idyllischen Grünflächen finden sich in der Nachbarschaft einige statthafte Immobilien. Hier können Sie Sie sich auf jeden Spaziergang freuen.
In der Wohnstraße ist ein schöner Spielplatz gelegen. Die Kindertagesstätten Hellweg und St. Martin sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Katharinengrundschule sowie das Ernst-Barlach-Gymnasium sind am nächsten gelegen.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln sind weitere Pluspunkte des Standorts.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.523,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.523,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.992 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 37, 59423 Unna

Herr Marco DianaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh2g53

Referenznummer: 3908