Bauernhaus zum Kauf 72.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 6.107 m²<br/>Grundstück Karl-Marx-Allee 66 Neuhardenberg Neuhardenberg 15320

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
6.107 m²Grundstück

Herr Wolfgang Wiesner

WIESNER IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

NEUER PREIS!! Nichts für große Leute - Bauernhaus mit Acker

Massives Bauernhaus in Ortslage, Baujahr ca. 1860, Ausbau 1957, modernisierungsbedürftig, beheizte Wohnfläche ca. 130 m², sechs Zimmer, früher als ZFH genutzt, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 04.08.2034, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Kennwert: 144,10 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E, viel Nebengelass, Areal: 6.107 m² - teilweise verpachtet.

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Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist einfach. Im Jahre 1996 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Junkers-Heiztherme eingebaut. Die Wände und Decken wurden mit Styropor-Platten bzw. Paneelen verkleidet. Ein innenliegendes Bad mit Dusche wurde eingerichtet. Da das Haus zeitweilig als Zweifamilienhaus genutzt wurde, sind zwei Küchen vorhanden. Die Fußböden sind mit Laminat, Teppichboden, Kunststoffbelag oder Fliesen belegt. Im teilausgebauten Dachgeschoss sind zwei Zimmer vorhanden. Es ist weiter ausbaubar. Vor dem Hinterausgang zum Hofbereich wurde eine großzügige Veranda errichtet, die den wetterunabhängigen Zugang zur Waschküche und zum Pavillon gestattet.
Investitionen in die Haustechnik sind erforderlich.

Lage

Karl-Marx-Allee 66, Neuhardenberg, Neuhardenberg (15320)

Neuhardenberg ist eine Gemeinde im Amt Seelow-Land und hat es drei Ortsteile. Der Ort ist ca. 13 km vor der Kreisstadt Seelow entfernt und über die B 167 schnell erreicht. Die Lage im Oderbruch wird geprägt von einer wundervollen Landschaft in direkter Umgebung. Schule und Kita sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Höhepunkte des Ortes sind das prächtig sanierte Schloss mit dem weitläufigen Schlosspark und die Schinkel-Kirche, in denen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Im Ort wird ein Verkehrslandeplatz mit langer Landebahn betrieben. In die umliegenden Orte bestehen Busverbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938

Preise

Kaufpreis

72000 €

553,85 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von je 3.570,00 EUR inkl. Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

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Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: E
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Online-ID: 2g7wh58

Referenznummer: 897/FF3301