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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
699000 €2.330 €/m²
12Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.427 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Jessica Gogolin
Deutsche Bank Immobilien GmbH

"Mehrgenerationen unter einem Dach: Hier kann die ganze Familie einziehen"

Dieses Anwesen ist perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen, oder Sie suchen zusätzlich noch nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit, sie sich auf Ihrem Grundstück befindet? Dann sieht Sie hier genau richtig.

Auf diesem Grundstück befinden sich 2 Häuser, einmal ein Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 und einmal ein Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen mit je ca. 90 m2 Wohnfläche. Das Erdgeschoss befindet sich noch im Rohabu, d.h es bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen selbst zu verwirklichen.
Die 2. Etage ist bezugsfertig.

Lassen Sie es sich nicht entgehen, ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

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Lage

Dellwig, Essen (45357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dellwig ist ein attraktiver Stadtteil im Nordwesten von Essen, der sich durch seine beliebte Wohnlage und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Anbindung an das CentrO, eines der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas, ist ideal und ermöglicht vielfältige Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten in kurzer Zeit.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl an Dienstleistungen, von Banken und Postfilialen bis hin zu Friseuren und Fitnessstudios.
Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Mehrere Schulen und Kindergärten sind in Dellwig ansässig, sodass Kinder und Jugendliche kurze Wege haben. Auch medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus sichern die gesundheitliche Betreuung.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Essener Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Dellwig vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Bewohner jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Bungalow- liegt ebenfalls ein Energieausweis vor

  • Baujahr1892
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
699000 €
2.330 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.330 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.614 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.071 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle objektspezifischen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind durch uns nach bestem Wissen eingestellt, eine Haftung der Angaben wird aber ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorabinformation zur Immobilie, es dient nicht als Rechtsgrundlage. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Jessica GogolinDein Kontakt
Online-ID: 2g7ga5u
Referenznummer: 42440108-079250
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Frau Jessica Gogolin
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