Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Hirschau Hirschau 92242

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Herr Manfred Birner

IBV Immobilien & Sachverständiger

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit gut durchdachtem Grundriss

Dieser 105 m² große, liebevoll renovierte Bungalow besticht durch helle und großzügige Raumaufteilung. Es stehen Ihnen neben dem offenen Wohn- und Essbereich ein Tageslichtbad, eine Küche mit Speisekammer sowie 3 Schlaf-/Arbeitszimmer auf 1 Ebene zur Verfügung. Das Grundstück misst insgesamt ca. 460 m². Ein pflegeleichter Garten mit einer neu angelegten und überdachten Terrasse runden dieses Angebot ab.
Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Hirschau, Hirschau (92242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht am westlichen Stadtrand von Hirschau - im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach. Hirschau bietet mit seinen rund 5.600 Einwohnern eine kleine, aber nicht unbekannte Stadt mit großer Historie. Das Wirtschaftsleben ist von Unternehmen geprägt, welche die umfangreichen Kaolinvorkommen abbauen. Zudem hat hier die Firma Conrad Electronic ihren Sitz. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten sind ebenso vor Ort wie zahlreiche Freizeiteinrichtungen - dominiert vom Freizeitzentrum Monte Kaolino mit seinem schönen Campingplatz. Die nächstgrößeren Städte wie Amberg und Weiden sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, ebenso die Stadtzentren von Regensburg und Nürnberg innerhalb ca. 1 Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1945
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.752,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Maklerprovision 3,57 incl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.752,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

721 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.606 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 24.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.73, Distanz zum Bus: 11.43

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBV Immobilien & SachverständigerGewerblicher Anbieter

Amberger Straße 51, 92245 Kümmersbruck

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred BirnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcg85v

Referenznummer: 880517