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Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €2.752 €/m²
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück
Hirschau, Hirschau (92242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IBV Immobilien & Sachverständiger
Herr Manfred Birner
IBV Immobilien & Sachverständiger
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.752,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Maklerprovision 3,57 incl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit gut durchdachtem Grundriss

Dieser 105 m² große, liebevoll renovierte Bungalow besticht durch helle und großzügige Raumaufteilung. Es stehen Ihnen neben dem offenen Wohn- und Essbereich ein Tageslichtbad, eine Küche mit Speisekammer sowie 3 Schlaf-/Arbeitszimmer auf 1 Ebene zur Verfügung. Das Grundstück misst insgesamt ca. 460 m². Ein pflegeleichter Garten mit einer neu angelegten und überdachten Terrasse runden dieses Angebot ab.
Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.

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Weitere Services

Lage

Das Haus steht am westlichen Stadtrand von Hirschau - im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach. Hirschau bietet mit seinen rund 5.600 Einwohnern eine kleine, aber nicht unbekannte Stadt mit großer Historie. Das Wirtschaftsleben ist von Unternehmen geprägt, welche die umfangreichen Kaolinvorkommen abbauen. Zudem hat hier die Firma Conrad Electronic ihren Sitz. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten sind ebenso vor Ort wie zahlreiche Freizeiteinrichtungen - dominiert vom Freizeitzentrum Monte Kaolino mit seinem schönen Campingplatz. Die nächstgrößeren Städte wie Amberg und Weiden sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, ebenso die Stadtzentren von Regensburg und Nürnberg innerhalb ca. 1 Stunde.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 24.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.73, Distanz zum Bus: 11.43

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1945
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.752,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
721 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.606 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IBV Immobilien & Sachverständiger
IBV Immobilien & SachverständigerGewerblicher Anbieter
Amberger Straße 51, 92245 Kümmersbruck
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred BirnerDein Kontakt
Online-ID: 2gpd95p
Referenznummer: 880517
IBV Immobilien & Sachverständiger
Herr Manfred Birner
IBV Immobilien & Sachverständiger
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen