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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
365350 €6.643 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Juliane Ried
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Eigentumswohnung am Oberen Wöhrd in Regensburg

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Regensburg, direkt zwischen dem Dultplatz und der Altstadt.
Die neuwertige Wohnung im Stadtteil Oberer Wöhrd wurde erst 2011 bezugsfertig gestellt.
Das Gebäude wurde 2001 errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Durch zwei getrennte Zimmer wäre die Wohnung auch als WG geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen
Abstellraum, einer Nische für die Garderobe sowie einem Badezimmer.
Die Wohnfläche beträgt 55 qm.
Im Kellergeschoss befindet sich ein dazugehöriger Kelleranteil für die Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Lieblstr. 55, Wöhrde, Regensburg (93059)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Einst blühende Handelsmetropole und politisches Zentrum des Heiligen Römischen Reiches,
gilt Regensburg heute deutschlandweit als am besten erhaltene mittelalterliche Großstadt.
Die Eigentumswohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage im Stadtteil
Oberer Wöhrd direkt zwischen Dultplatz und Altstadt.
Regensburg ist als UNESCO Weltkulturerbestadt stets gefragt im Bereich des Wohnraumangebots.
Regensburg liegt verkehrstechnisch günstig direkt am Kreuz der BAB A3 zwischen Nürnberg und
Passau sowie der BAB A93.

Infrastruktur

Die historische Altstadt von Regensburg ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Alle Geschäfte und Behörden, Notare, Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Lebensmittelmärkte
sowie Getränkediscounter sind in Regensburg vorhanden.
Das medizinische Angebot wird durch Hausärzte, Zahnärzte, allen weiteren Facharztrichtungen,
Apotheken sowie mehreren Krankenhäuser abgedeckt.
Regensburg verfügt außerdem über eine Universität und Fachhochschule.

Einen gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr mit ICE Anbindung kann Regensburg
ebenso vorweisen.

Auch kulturell hat Regensburg mit Theater, Kabarett, den jährlich stattfindenden Schlossfestspielen
von Fürstin Gloria von Thurn und Taxis sowie zahlreichen Museen und Vereinen einiges zu bieten.

Auch kulinarisch sind in der historischen Altstadt keine Grenzen gesetzt durch ein breites Angebot
an Restaurants.

Viele Kinos, Clubs und Bars haben auch für jeden Freizeitgänger das passende Angebot parat.

Zahlreiche Möglichkeiten an Sportaktivitäten direkt vor der Haustür machen die Eigentumswohnung
so lebens- und liebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
365350 €
6.642,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
247 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.642,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.833 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.032 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Verkaufspreis ist verhandelbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hj8r5j
Referenznummer: 328108
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