Studio zum Kauf

479000 €479.000 €3.303,45 €/m²

Finanzierung ab 2004 €/Monat

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4Zimmer

145 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kaulsdorf, Berlin (12621)

Sonstiges Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie mit einer faszinierenden Vergangenheit. Das Baujahr dieses historischen Gebäudes liegt circa im Jahr 1929 und es befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an einer Bushaltestelle.

Die Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis mit einer gelungenen Mischung aus Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung.

Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 145m²): Diese Wohnung wurde von 2005 bis 2013 umfassend saniert und präsentiert sich mit 4 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche, einem modernen Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Fenster zur Straßenseite wurden circa im Jahr 2006 gegen Schallschutzfenster ausgetauscht, um für eine angenehme Wohnatmosphäre zu sorgen.

Ein großzügiger Gartenbereich gehört zur Wohnung dazu.
Im Keller befindet sich ein Technikraum mit einer modernen Gastherme von Viessmann aus dem Jahr 2020.
Separate Zähler für Strom und Wasser ermöglichen eine transparente Abrechnung der Wohnungen.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und optional kann je nach Verfügbarkeit ein zweiter Kellerraum erworben werden.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage direkt an einer Bushaltestelle, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Geschäftsleute und Wohnungsinteressierte gleichermaßen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Objekt näher kennenzulernen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen