Lagerhalle zum Kauf

270000 €270.000 €

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236,7 m²Lagerfläche

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Worpswede, Worpswede (27726)

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Zum Verkauf steht diese große Gewerbeeinheit nahe dem Weyerberg in ruhiger Lage in Worpswede.

An die Gewerbeeinheit grenzen sowohl ein Wende-/Parkplatz, als auch die ehemaligen Büroräume an. Diese werden aktuell zu privaten Wohnzwecken genutzt.

Sofern hier auch in Zukunft eine Vermietung zu Wohnzwecken geplant ist, muss im Nachgang noch eine Nutzungsänderung beim zuständigen Bauamt in Osterholz-Scharmbeck eingereicht werden.

Die Gewerbeeinheit verfügt aktuell über eine 40 Ampere / 380 VAC-Drehstrom - Stromversorgung.

Die Deckenhöhe der Werkstatt beträgt 4,5 Meter.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier auch eine Wohneinheit im angrenzenden Wohnhaus mit großem Garten zu erwerben.

Da wir das Objekt erst kürzlich in die Vermarktung genommen haben, behalten wir uns Änderungen vor. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Provisionshinweis Beim Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklercourtage i.H.v. 4,25% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. an. Die Firma Immobilien Rolf Stieler hat mit dem Eigentümer einen Vertrag zu gleichen Konditionen geschlossen.

Der Makler-Vertrag mit Immobilien Rolf Stieler kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien
(Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4,25% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Alle Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Stichworte Sonstiges: frei werdend