Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.681 €/m²

Finanzierung ab 1660 €/Monat

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9Zimmer

235 m²Wohnfläche

852 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ottweiler, Ottweiler (66564)

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Dieses schöne, gepflegte Haus von 1977 wurde im Jahr 1993 um einen schönen Wintergarten für beide Wohnungen erweitert.
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Objekt besteht auf Grund der Teilungserklärung vom 29.12.1976 (Urkundenrolle Nr. 2694 Jahrgang 1976 des Notars Peter Schwartner zu Ottweiler) aus 2 Eigentumswohnungen.
Die Errichtung des Gebäudes erfolgte in 2 Bauabschnitten.
Der erste Abschnitt bestehend aus dem Wohngebäude und der Doppelgarage wurde 1976/1977 errichtet.
Die Fertigstellung war im April 1977.
Das Dach wurde vor ca. 5-6 Jahren mit neuen Dachziegel eingedeckt, teilweise gedämmt und ist mit 2 beheizten Zimmern und einem Abstellraum über die Dachleiter zu begehen.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wie folgt aufgeteilt:
Im EG befinden sich 5 ZK und 2 Bäder inkl. Kaminzimmer mit ca.135 qm und ein schöner Wintergarten.
Von dieser gepflegten Wohnung hat man eine tolle Fernsicht mit großen Fenstern und Türelementen.
Im UG befinden sich 4 ZKB mit ca.100 qm und ein schöner Wintergarten.
Auch diese Wohnung ist sehr hell durch große Fenster und Türelementen.
Das UG ist momentan für 550,- kalt vermietet.
Ebenso haben beide Wohnungen einen Ausgang zu einer Terrasse und das EG zusätzlich einen großen Balkon.
Der Garten ist geschmackvoll angelegt, mit einer Grillecke und einem goßen Gartenteich.
Zu jeder Wohnung gibt es einen separaten Eingang.
Zum Objekt gehört eine große Doppel-Garage.
In dieses Objekt kann man direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Perfektes Wohnenfür mehrere Generationen ist hier gegeben.

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Provisionshinweis 3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, Etagenheizung