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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279900 €3.499 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Felix Weiland
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***Schmuckstück in Koblenz-Lützel*** Es lohnt sich!***

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Eine süße, helle und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit 2 Balkonen und Aussicht auf die Festung Koblenz Ehrenbreitstein!

Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Büro/ Kinderzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Sonnenbalkon und 1 Wohnbalkon.

- großzügiger Wohn-Essbereich
- Bodenbelege: Modernes Laminat und helle Fliesen
- neue Türelemente in der gesamten Wohnung
- Weiße moderne Innentüren
- Duschbad (Dusche + Badewanne)
- helles Gäste WC
- Sonnenbalkon mit Blick auf die Festung Ehrenbreitstein
- Wohnbalkon vom Schlafzimmer und Büro/ Kinderzimmer
- Eigener Stellplatz hinter dem Haus mit automatischem Garagentor
- Gas-Etagenheizung 2017

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Neuendorfer Straße 71, Lützel 1, Koblenz (56070)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Koblenz - Lützel
Zentrale Lage nahe Rhein und Mosel mit hervorragender Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung über die B9, A48, den Bahnhof Koblenz-Lützel und Buslinien garantiert kurze Wege in die Innenstadt und Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279900 €
3.498,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.498,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.913 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.953 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h36s5j
Referenznummer: 327939
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