Grundstück zum Kauf

220000 €220.000 €438,25 €/m²

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502 m²Grundstück

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Französisch Buchholz, Berlin (13127)

Inmitten des charmanten und familienfreundlichen Ortsteils Französisch Buchholz im Bezirk Pankow befindet sich dieses attraktive Baugrundstück. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in Berlin zu verwirklichen.
Das ca. 502 m² große Grundstück ist derzeit noch unerschlossen, was Trink- und Abwasser betrifft, verfügt jedoch über eine vorhandene Grube. Die anliegenden Grundstücke sind bereits mit Trinkwasser erschlossen. Das Grundstück ist aktuell mit einem Bungalow bebaut, der jedoch aufgrund des baulichen Zustands als abrissreif eingestuft wurde. Diese Gegebenheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.
Die Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus ist gemäß den aktuellen Bauvorschriften möglich. Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass das Grundstück Bauträgerunabhängig ist - Sie haben somit die Freiheit, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren, ohne an einen bestimmten Bauträger gebunden zu sein.
Dieses Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einer der ruhigen Wohnlagen von Berlin Pankow ein individuelles Eigenheim zu errichten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie hier Ihr persönliches Traumhaus in einem der grünsten Stadtteile Berlins!
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Das Grundstück in der Louise-Henry-Straße 9 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im grünen und ruhigen Stadtteil Französisch Buchholz im Bezirk Pankow, Berlin. Diese idyllische Wohngegend vereint die Vorteile eines ruhigen Lebens am Stadtrand mit einer ausgezeichneten Anbindung an das pulsierende Zentrum Berlins.
Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahegelegenen Straßenbahnlinien M1 und M50 sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Der S-Bahnhof Blankenburg ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Berliner City.
Bildung und Kinderbetreuung:
Französisch Buchholz ist besonders bei Familien beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Kitas, wie zum Beispiel die Kita "Zauberlounge" und die Kita "Kleine Strolche". Auch schulische Einrichtungen sind gut erreichbar: Die Grundschule an der Marie und die Jeanne-Barez-Grundschule sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein qualitativ hochwertiges Bildungsangebot. Weiterführende Schulen wie das Max-Delbrück-Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der nahegelegene Supermarkt Lidl sowie diverse kleinere Geschäfte und Bäckereien bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Pankower Zentrum mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Apotheken und Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit und Naherholung:
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Schlosspark Buchholz und der Botanische Volkspark Blankenfelde-Pankow bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und entspannte Nachmittage in der Natur. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Sportvereinen und Fitnessstudios ein breites Angebot.
Ärztliche Versorgung:
Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. Mehrere Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in der Nähe. Das Helios Klinikum Berlin-Buch, eines der größten Krankenhäuser der Region, ist ebenfalls gut erreichbar.

Stichworte GRZ: 0.2, GFZ: 0.4, Bundesland: Berlin