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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 4 Zimmer 136,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Römerstraße 22 Hepberg 85120
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
595000 €4.347 €/m²
Finanzierung ab 2356 €/Monat
4Zimmer
136,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat vom Eigentümer
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Ihr neues Zuhause - Erdgeschoss 4 Zimmer mit Souterrain und großem Garten - Fußbodenheizung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten ruhig und sonnig gelegen am Ortsrand von Hepberg.

Toll geschnittener Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich-Küche und lichtdurchfluteten Räumen. Süd-Terrasse mit 20 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, über den großzügig geschnittenen Eingangsbereich/Flur gelangt man ins Souterrain mit 35 m² inkl. Küche und Duschbad. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Eingang zum Souterrain-Bereich, dort ist auch der Abstellraum und ein kleiner privater Flur angegliedert.

Energieeffizient dank guter Bauweise und Solaranlage (KfW 70).
Energieeffizienzklasse: A

Die Fassade wurde 2021 neu gestrichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Römerstraße 22, Hepberg (85120)
Hepberg ist Nordöstlich von Ingolstadt gelegen.
Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker mit Postfiliale und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Ein Krankenhaus befindet sich im Nachbarort, dort sind auch verschiedene Fachärzte ansässig.
Das naturnahe Umfeld, die Werke der Audi AG sowie den nahegelegenen Autobahnanschluss A9 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
595000 €
4.346,87 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
195 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 24.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.346,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.833 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.918 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4ft59
Referenznummer: 315337
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