Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 74,3 m²<br/>Wohnfläche Hochstadt Maintal 63477

Monat
3Zimmer
74,3 m²Wohnfläche

Ferhat Karakus

PlanetHome Group GmbH

Perfekte Familienwohnung oder Kapitalanlage: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Maintal

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung, die durch eine clevere Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre überzeugt. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie den idealen Lebensraum für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet - ob beim Frühstück, Lesen oder bei geselligen Abenden mit Freunden.
Das Elternschlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzliche Möbel bietet. Das Kinderzimmer, das alternativ auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, beeindruckt durch seine freundliche Atmosphäre und die optimale Belichtung.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz, um kulinarische Kreationen in angenehmer Umgebung zu genießen. Hier können Sie kochen, ohne die übrigen Wohnbereiche zu beeinflussen. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC, lädt zur Entspannung ein und rundet den Komfort dieser Wohnung ab.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume geschickt miteinander und bietet gleichzeitig Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Staumöglichkeiten.

Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für alle, die ein durchdachtes Raumkonzept in einer angenehmen und freundlichen Umgebung suchen. Ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten - diese Immobilie wird Ihren Erwartungen gerecht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Kelleranteil
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hochstadt, Maintal (63477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maintal bietet Ihnen eine ideale Wohnlage, die Naturverbundenheit und hervorragende Anbindung an städtische Zentren perfekt vereint. Maintal, eingebettet zwischen Frankfurt am Main und Hanau, gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet - nicht zuletzt aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität.

Sie erreichen sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch die Hanauer City in kürzester Zeit. Die Nähe zur Autobahn A 66, die Maintal mit Frankfurt, Wiesbaden und Fulda verbindet sowie der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr - einschließlich Buslinien und der S-Bahn-Station Maintal-West - machen diese Adresse für Pendler besonders attraktiv.

Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur für Familien. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar.

Diese Lage ist perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Lage überzeugen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.838,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.164 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.096 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ferhat KarakusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfzh58

Referenznummer: 641743