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Wohnung zum Kauf
250000 €4.032,26 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
Neuburg, Neuburg (86633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Neuburg-Rain in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Frau Anja Soller
Sparkasse Neuburg-Rain in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis
250000 €
4.032,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • EG
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

In der Stadt rein ins Grüne!

In absolut ruhiger Lage in Stadtnähe wartet diese Erdgeschosswohnung auf Sie.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Garten
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Kellerabteil
Gerne erhalten Sie hierzu in einem persönlichem Gespräch nähere Auskünfte.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau - zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen - profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert - auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal - als auch das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.032,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.523 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.996 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuburg-Rain in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Neuburg-Rain in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Theresienstr.186, 86633 Neuburg
Frau Anja Soller
Frau Anja SollerDein Kontakt
Online-ID: 2fsvn5w
Referenznummer: 1/20/218-218/010247
Sparkasse Neuburg-Rain in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Frau Anja Soller
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