Maisonette zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 103,3 m²<br/>Wohnfläche Kufstein 6330

Maisonette zum Kauf
595000 €5.757,69 €/m²
5Zimmer
103,3 m²Wohnfläche
Kufstein (6330)

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Herr Johannes Aufinger

AlphaReal GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

595000 €

5.757,69 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil

[ZENTRUM] 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Kufstein zu kaufen

[ZENTRUM] Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette Wohnung im Herzen von Kufstein. Ein Traum für jede Familie.
Kurz und knapp die Fakten:
1 Wohn-/Essbereich ca. 31m²
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
2 Balkone
1 Kellerabteil
1 Tiefgaragenparkplatz
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen

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Lage

Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt.
Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.
Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 595.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.
Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: aufinger@alphareal.at
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein gültiger Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,70 m², Kellerfläche: 5,05 m², Bundesland: Tirol, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 127.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 0.55