Einfamilienhaus zum Kauf 442.750 € 7 Zimmer 229 m²<br/>Wohnfläche 1.142 m²<br/>Grundstück Pappelweg 10 Hohen Viecheln Hohen Viecheln 23996

Monat
7Zimmer
229 m²Wohnfläche
1.142 m²Grundstück

Frau Christiane Bartz

Christiane Bartz Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schickes und großzügiges Eigenheim mit Büro auf großem Grundstück zu verkaufen

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen ein schickes und sehr geräumiges Wohnhaus mit separatem Büro zum Erwerb an.

Auf großem und liebevoll angelegtem Grundstück gelegen, findet hier eine Familie mit Kindern einen wundervollen Platz zum Leben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und gern auf Ihr ernstgemeintes Kaufangebot.

Hinweis:

In der Zeit vom 20.12.2024 bis zum 05.01.2025 befinden wir uns im Weihnachtsurlaub. Ab dem 06.01.2025 sind wir wieder wie gewohnt erreichbar.
Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Weihnachtsfest und einen guten Start ins Jahr 2025!

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
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Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Pappelweg 10, Hohen Viecheln, Hohen Viecheln (23996)

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage des Fischerdorfes Hohen Viecheln inmitten eine Wohngebiets, ca. 10 min fußläufig entfernt zum Schweriner See.

Sämtliche Versorger für den täglichen Bedarf sind nur 2 km entfernt in der Nachbargemeinde Bad Kleinen vorhanden. Ebenso sind in Bad Kleinen eine Bahnanbindung sowie Kindereinrichtungen und die Regionale Schule vorhanden, Ärzte und Apotheke ansässig. Das Gymnasium befindet sich nur 10 km entfernt in Dorf Mecklenburg.

Für die Freizeit bietet Hohen Viecheln einige Vereine, den angrenzenden Schweriner See als Radwander- und Wasserwanderziel sowie kulinarischen Fischgenuss beim ansässigen Fischer und anderes mehr.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Vor Ort gibt es Busanbindung, ca. 10 km entfernt erreichen Sie die Autobahn A14 und etwa 13 km entfernt ist der Anschluss an die Autobahn A20.

Wir laden Sie herzlich ein, hier Ihren neuen Wohnsitz zu nehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

442750 €

1.933,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.933,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.148 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.005 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Glasfaser
- Die Heizung erfolgt mit einer Ölheizung, die von einem Erdtank versorgt wird.

Sämtliche Erschließungskosten sind erhoben und entrichtet. Stichworte Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², beheizbare Fläche: 229,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiane Bartz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schatterau 45, 23966 Wismar

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christiane BartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gskz5k

Referenznummer: 5710