Wohnen mit Charme und Stil: Exklusive Galeriewohnung im Zentrum Köpenicks
Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit einem großzügigen Raumkonzept und einer beeindruckenden Aussicht, die weit über die Dächer Berlins reicht. Die durchdachte Architektur ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, einer offenen Galerie und hohen Decken ein stilvolles und zugleich einladendes Wohnambiente. Mit Platz für eine 2- bis 4-köpfige Familie eignet sich diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer Kombination aus urbanem Lebensgefühl und Privatsphäre sind. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Blick auf die pulsierende Hauptstadt zu verbringen.
Ein besonderes Highlight ist die zweite Ebene, die über eine gerade Treppe von der unteren Wohnebene aus erreichbar ist. Diese Treppe ist mit einem Stahlgeländer umwehrt, wobei der Bauträger sich vorbehält, die Treppe in einem ebenfalls gehobenen Standard als reine Holz- oder reine Stahltreppe auszuführen. Passend zur jeweiligen Ausführung könnte das Geländer wahlweise als Holz- oder Stahl-Glasgeländer gestaltet werden. Dabei entspricht die Innentreppe höchsten Sicherheitsanforderungen und weist eine Konstruktion mit einem Brandschutzwiderstand von F30 auf. Als Treppenbelag sind stabverleimte Hartholzstufen geplant, die den modernen und hochwertigen Charakter der Wohnung unterstreichen.
Die Ausstattung der Wohnung kann individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden, sodass persönliche Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden können. Ein Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung bietet zudem den Vorteil, in ein neuwertiges Zuhause einzuziehen, das den höchsten Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht wird.
Die begehrte Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer vielseitigen Gastronomie- und Kulturvielfalt. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Ort, an dem modernes Wohnen, urbaner Lifestyle und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise zusammenkommen.
Merkmale und Ausstattung
2025
Kelleranteil
5. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas
Preise
Kaufpreis
535000 €535.000 €
6.477 €/m²
Provision für Käufer
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2.903 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.118 €/m²
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2025
