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Einfamilienhaus zur Miete
1187 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit vielen Extras zu vermieten!

Ein schönes Einfamilienhaus mit Terrasse, Einbauküche, großen Garten, zwei Garagen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Das Haus verfügt über einen modernen Grundriss und hat ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit moderner, neuer Einbauküche und Gäste WC.
Auf der oberen Etage befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Der ausgebaute Keller bietet reichlich Platz. Sie finden hier sogar noch einen sehr großen Hobbyraum oder Büro mit einer eigenen Sauna. Im voll eingezäunten Garten finden Sie noch Gartenhäuser und einen Wintergarten mit einem ähnlichen großen Anbau.
Beheizt wird das Haus mit Gas, zum Teil mit Fußbodenheizung. Der Gaszähler wird direkt auf den Mieter angemeldet.

Zusätzlich gibt es noch zwei Garagen zum Haus, diese sind für gesamt 100,-- Euro extra anzumieten.
Es sind keine Haustiere erlaubt.

Das Haus kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein gemietet werden, weitere Infos finden Sie unter "Sonstiges".



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Selbitz, Selbitz (95152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Selbitz umgeben von einer malerischen Natur.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt direkt in Selbitz, rund 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie Apotheke, Bäcker, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, etc. . Die Mittelschule, Realschule & Gymnasium befinden sich in Naila.
Der nächste größere Ort wäre Naila mit etwa 5 Autominuten entfernt oder Hof, rund 17 Autominuten entfernt.
Noch zu loben ist die gute Autobahnanbindung an die A9, die in nur rund 2,5 Km Entfernung liegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1537 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1187 €
9,73 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.374,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.187,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 113,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996

Voraussetzungen für den Wohnberechtigungsschein:

Art. 11 Einkommensgrenzen, Verordnungsermächtigung
(1) 1 In der Förderentscheidung dürfen als Einkommensgrenze höchstens bestimmt werden
1. für einen Einpersonenhaushalt 28 300 Euro,
2. für einen Zweipersonenhaushalt 43 200 Euro,
zuzüglich für jede weitere zum Haushalt rechnende Person
10 700 Euro; maßgeblich ist das Gesamteinkommen.
2. Die Einkommensgrenze nach Satz 1 erhöht sich für jedes zum
Haushalt gehörende Kind im Sinn des § 32 Abs. 1 bis 5 EStG um weitere 3 200 Euro.
3. Gleiches gilt, wenn die Geburt eines Kindes oder mehrerer Kinder auf Grund einer bestehenden Schwangerschaft zu erwarten ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbH
Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter
Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Büro HofDein Kontakt
Online-ID: 2g6xf5p
Referenznummer: 317.191
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Garant Immobilien Franken GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen