Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 187,9 m²<br/>Wohnfläche 7.015 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberdachstetten Oberdachstetten 91617

Monat
187,9 m²Wohnfläche
7.015 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Helmut Menzel

Immobilien Menzel

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Hofstelle mit Dreifach-Garage und Scheunen

Objektbeschreibung Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vermutlich in den 20er Jahren erbaut. 1997 erweiterten die damaligen Eigentümer die Immobilie um einen Anbau und auch ein weiteres Stockwerk.
Aktuell ist das Wohnhaus so gestaltet, dass es zwei Wohneinheiten beinhaltet, die jedoch mit einem innenliegenden Treppenhaus miteinander verbunden sind. Eine nachträgliche Trennung in 2 abgeschlossene Einheiten ist jedoch machbar. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet aber über ausreichend Fläche und Deckenhöhe.
Aktuell verfügt das Haus über einen Stadtgasanschluss. Eine Anbindung an das ortsansässige Fernwärmenetz ist durch die angrenzende Wärmeleitung denkbar.
Die Gartenbewässerung kann über den hauseigenen Brunnen erfolgen. Einer Tierhaltung steht durch den großen Stall (BJ. 1983) und den Scheunen nichts im
Wege.

Raumaufteilung EG: Wohnzimmer 18,9m², Küche 12,25m²,
Esszimmer 15,84m², Speisekammer 3m², Flur 10 m²,
Bad 6m², Schlafzimmer I 10,5 m², Schlafzimmer II 16 m²

OG: Wohnzimmer 18m², Küche 11m², Esszimmer 12,16m², Speisekammer 3 m²,
Flur 10 m², Bad 6m², Schlafzimmer III 16m², Schlafzimmer IV 19,2 m²

KG: Keller I, Keller II, Keller III, Waschküche, Heizraum
Nutzfläche 90 m²

EG: 92,49 m²
OG: 95,36 m²
Gesamt: 187,85 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Lage

Oberdachstetten, Oberdachstetten (91617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

390000 €

2.076,12 €/m²

Provision für Käufer

2,38 %

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.076,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

839 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.432 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien MenzelGewerblicher Anbieter

Birkenstraße 8, 91598 Colmberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Helmut MenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecuf5f

Referenznummer: 805