Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 187,9 m²<br/>Wohnfläche 7.015 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberdachstetten Oberdachstetten 91617

Monat
187,9 m²Wohnfläche
7.015 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Oberdachstetten, Oberdachstetten (91617)

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Herr Helmut Menzel

Immobilien Menzel

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

390000 €

2.076,12 €/m²

Provision für Käufer

2,38 %

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Hofstelle mit Dreifach-Garage und Scheunen

Objektbeschreibung Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vermutlich in den 20er Jahren erbaut. 1997 erweiterten die damaligen Eigentümer die Immobilie um einen Anbau und auch ein weiteres Stockwerk.
Aktuell ist das Wohnhaus so gestaltet, dass es zwei Wohneinheiten beinhaltet, die jedoch mit einem innenliegenden Treppenhaus miteinander verbunden sind. Eine nachträgliche Trennung in 2 abgeschlossene Einheiten ist jedoch machbar. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet aber über ausreichend Fläche und Deckenhöhe.
Aktuell verfügt das Haus über einen Stadtgasanschluss. Eine Anbindung an das ortsansässige Fernwärmenetz ist durch die angrenzende Wärmeleitung denkbar.
Die Gartenbewässerung kann über den hauseigenen Brunnen erfolgen. Einer Tierhaltung steht durch den großen Stall (BJ. 1983) und den Scheunen nichts im
Wege.

Raumaufteilung EG: Wohnzimmer 18,9m², Küche 12,25m²,
Esszimmer 15,84m², Speisekammer 3m², Flur 10 m²,
Bad 6m², Schlafzimmer I 10,5 m², Schlafzimmer II 16 m²

OG: Wohnzimmer 18m², Küche 11m², Esszimmer 12,16m², Speisekammer 3 m²,
Flur 10 m², Bad 6m², Schlafzimmer III 16m², Schlafzimmer IV 19,2 m²

KG: Keller I, Keller II, Keller III, Waschküche, Heizraum
Nutzfläche 90 m²

EG: 92,49 m²
OG: 95,36 m²
Gesamt: 187,85 m²

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.076,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

839 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.432 €/m²

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