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Wohnung zur Miete 1.050 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kreulstr. 52 Uhlandstraße Nürnberg 90408
Wohnung zur Miete 1.050 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kreulstr. 52 Uhlandstraße Nürnberg 90408

Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

Exklusive schöne helle 2-Zi.-Whg. mit Logia, im 3. OG (Ausrichtung: Süd Ost)

Sehr charmante, helle und moderne 2 Zimmerwohnung mit Abstellraum und Keller sowie einer großartigen Loggia im 3. Obergeschoss. Der sehr attraktive Neubau mit einem auf höchstem Niveau ausgerichteten Bauweise bietet einen geschützten vielfältig bepflanzten Innenhofbereich. Bodentiefe Fenster mit einer hohen Wärmedämmung spenden den Wohnräumen viel Licht und verleihen diesen dadurch einen außergewöhnlichen Charme. Mit der hellen Tageslichtatmosphäre in allen Räumen und einem gemütlichen Wohn/Ess- und Kochbereich bietet die Wohnung einen perfekten entspannten ruhigen Aufenthalt nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die Küche ist neu und ist in der Kaltmiete enthalten. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein geräumiges und perfekt geschnittenes Schlafzimmer, ein schönes und top modernes Tageslichtbadezimmer mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche u. Brause mit Glas-Duschabtrennung. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Landhausdielen Parkettboden, das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet, alle Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt, die einzeln steuerbar sind. Der Abstellraum bietet Staufläche sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Loggia ist von allen Räumen zugänglich und zum Süden ausgerichtet bietet Sie allen Räumen einen zentralen Blickpunkt zur Entspannung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Lage

Kreulstr. 52, Uhlandstraße, Nürnberg (90408)
Die Wohnung ist in attraktiver Lage in Nürnberg nördlich der Altstadt gelegenem Stadtteil Gärten hinter der Veste und ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen.
In nur wenigen Minuten gelangt m an mit dem Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Nürnberger Innenstadt mit ihrem weitgehend wieder aufgebauten historischen Stadtbild. Auch bietet der Stadtteil alles für den Alltag: Nahversorgung, Kinderbetreuung und Dienstleistungsangebot sind gegeben. So kann man in der Nordstadt ruhig wohnen und doch ganz nah am Puls der Stadt sein.
Sonstiges

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
19,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
3150 €

Weitere Informationen

Sonstige Die Nebenkosten sind eine aktuelle Schätzung und können sich im realen Wert noch nach oben oder unten verändern. Insbesondere aufgrund der aktuellen Energiepreise ist hier keine eindeutige Angabe möglich. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt und hat KfW55.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfähig. Ein früherer Einzug wäre mit Zustimmung des aktuellen Mieters möglich. Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, füllen Sie den Kontaktformular VOLLSTÄNDIG mit aussagekräftigen Informationen (wie viele Personen einziehen möchten, ab wann Sie die Wohnung mieten wollen und was Sie beruflich machen) zu ihrer Person Kontakt mit uns auf. Email: nurnbergkreulstr52j41@gmail.com

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hbd653
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt