Haus zum Kauf

945900 €945.900 €6.142,21 €/m²

Finanzierung ab 3919 €/Monat

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4Zimmer

154 m²Wohnfläche

575 m²Grundstück

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Kleefeld, Hannover (30519)

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EIN HAUS MIT VIELEN TOLLEN PLÄTZEN
Hamburger Eingeschossigkeit (lt. HBauO)

Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 15 m² große Bad.

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu dem Grundstück um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind ein Beispiel.

Das Haus wird individuell so gebaut wie Sie es haben möchten.

Sie möchten lieber ein anderes Haus wählen?

Unsere Lösung: Wenn der Bebauungsplan es ermöglicht, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen ein anderes Traumhaus.

Von E-Mail-Anfragen zwecks Besichtigungsterminen vom projektierten Haus ist abzusehen. Das Haus aus dem Angebot befinden sich noch nicht im Bau und kann daher auch nicht besichtigt werden.

Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich.


Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" "einzugsfertig".

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen können zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Dieses Objekt wurde Einzugsfertig mit Grundstück (ohne Nebenkosten) kalkuliert.

Zum Angebotspreis können weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc. anfallen.

Familienfreundliche Lage mit guter Anbindung

Bebaubar nach § 34 BauGB oder nach dem Bebauungsplan

Nicht die richtige Größe vom Grundstück, oder in einer falschen Lage?

Wir haben die Lösung: Unser kostenloser Grundstückservice.

Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstückservice ist Ihnen da gerne behilflich.

Der Grundstücksservice steht in regem Austausch mit Ihnen als Bauherren, und in Zusammenarbeit mit Ihrem Hausberater.

Er ermittelt Ihre Wünsche und berät Sie über Möglichkeiten und Realisierungschancen. Macht Ihnen aktive Grundstücksvorschläge und sucht gemeinsam mit Ihnen ein passendes Grundstück.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen keine näheren detaillierten Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter oder dem Grundstücksverkäufer für Sie her!

OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen.

Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.

Sonstiges OKAL - Bewährt gut - Willkommen im besten Zuhause!

OKAL baut seit neun Jahrzehnten Häuser der Premiumklasse und bedient mit zehn Hausserien - dazu gehören klassische Einfamilienhäuser und moderne Bungalows ebenso wie innovative TownHouses, exklusive Stadtvillen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser.

Bei unseren Häusern sind uns gehobene Ausstattung und die stetige Implementierung neuer Designs genauso wichtig wie Nachhaltigkeitsaspekte.

OKAL bietet alles aus einer Hand - mit der enormen Erfahrung aus mehr als 93.000 errichteten Häusern.

Schon Mitte der 70er Jahre haben wir, als erste Fertighausfirma, Solaranlagen zur Brauchwasser-Erwärmung eingebaut und alle unsere Haustypen mit Energiesparheizungen ausgestattet.

Es gibt kaum eine Auszeichnung oder Zertifizierung im Fertighausbereich, die OKAL noch nicht verliehen wurde. Auch zahlreiche zufriedene Kunden zeigen uns, dass wir den richtigen Weg eingeschlagen haben.

Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn Herr Michael Peters ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.

Nicht das passende Haus für Ihre Bedürfnisse?

Nicht das passende Grundstück?

Nicht Ihr gewünschtes Budget?

Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne, kostenlos und unverbindlich.

Finanzierungsanfragen sind ebenfalls möglich.

Vereinbaren Sie dafür unbedingt einen Termin mit mir.

Gemeinsam sprechen wir dann u.a. über die Möglichkeiten Ihrer persönlichen KfW Förderung. Durch unsere Nachhaltigkeitsklasse (KfW 40 - QNG Kredit 297/298 bekommen Sie bis zu 150.000 Euro Fördermittel und bei Familien (Kredit 300) sogar bis zu 270.000 Euro mit einem sehr niedrigen Zinssatz.

*** Sichern Sie sich Ihre persönliche Preisgarantie, durch einen Besuch im Musterhaus ***

+++WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN+++

Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular bei den Dokumenten.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten!

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OKAL MUSTERHAUS LANGENHAGEN
Münchener Straße 25 D-30855 Langenhagen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11.00 - 18.00 Uhr

Nach Vereinbarung können Sie auch einen Termin mit mir abstimmen, damit ich auch im Musterhaus zu dieser Zeit bin!

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Herr Michael Peters

Mobil: 0176-23607122

Grundstückssuche, Hausplanung und Finanzierung ... alles organisieren wir für Sie!

Wenn Sie es wünschen, empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

Hinweis:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

In einigen Fällen muss das projektierte Haus den Örtlichkeiten und Gegebenheiten des Grundstückes und den damit verbundenen Auflagen angepasst werden. Bitte sprechen Sie hierzu Ihren Hausberater an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen