Wohnung zum Kauf 255.000 € 4 Zimmer 67,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rollhof / Reifenhof Schwäbisch Hall 74523

Wohnung zum Kauf
255000 €3.772,19 €/m²
4Zimmer
67,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Rollhof / Reifenhof, Schwäbisch Hall (74523)

Henning Rösner

EverReal GmbH

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.772,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

211 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
DG, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

SANIERTE 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

Diese helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus und wurde kernsaniert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Wohnung befindet sich im Reifenhof in Schwäbisch Hall. Der Reifenhof zeichnet sich durch ihre attraktive und ruhige Wohnlage aus. Die Lage ist besonders vorteilhaft, da sie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur bietet.
Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets genießen können.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl den Arbeitsplatz als auch die verschiedenen Annehmlichkeiten der Stadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Siedlung Reifenhof ist somit ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Wohnqualität suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuell erfolgt die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung über Gas. Der Verkäufer wird die Heizanlage auf eine effiziente Fernwärmeversorgung umrüsten, sobald ein Anschluss vom örtlichen Energieversorger gelegt ist. Außerdem erfolgt auf Kosten des Verkäufers kurzfristig eine Dachsanierung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 67,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.772,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.008 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.467 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.