Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 1187 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Nied, Frankfurt am Main (65934)

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Diese gut durchdachte und modern gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der fünften Etage eines gepflegten achtstöckigen Wohnkomplexes in Frankfurt-Nied - einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, lichtdurchfluteter Flur, der Zugang zu allen separat begehbaren Zimmern bietet. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner einladenden Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, perfekt für entspannte Abende im Freien. Auch das Schlafzimmer ermöglicht einen Zugang zur Loggia und bietet so zusätzlichen Komfort.

Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, bietet reichlich Platz für kreative Kochideen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne, die Entspannung garantiert.

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum in einem separaten Kellerabteil. Für Bewohner gibt es zudem einen Fahrradraum.

Ein besonderes Highlight des Wohnkomplexes ist die zusätzliche Notstromversorgung, die ein sicheres Wohnen garantiert. Die Wohnung wird derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Vorteile auf einen Blick:
- Kein anstehender Sanierungsbedarf
- Solide Rücklagen der Hausgemeinschaft
- Fortschrittliche Brandschutzmaßnahmen
- Legionellenrisiko ausgeschlossen durch Kaltwasserversorgung und moderne Durchlauferhitzer

Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der VIDI Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilie hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB).

Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für weitere Angebote steht Ihnen das VIDI Immobilien Team gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 8 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 8.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.7, Distanz zum Bus: 5.53