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Informationen zum Projekt
EINMALIGE CHANCE FÜR KAPITALANLEGER
AfA-Kombi: Bis zu 10 % jährliche Abschreibung sichern!*
Durch unseren hohen Neubau-Standard des Effizienzhauses 40NH und dem Qualitätssiegel QNG Plus, erhalten Sie bei uns noch attraktivere Konditionen für Ihr Investment!
Ein unschlagbares Gesamtpaket mit WOW-Effekt:
- Die degressive AfA von 5% p.a.*
- Die Sonder-AfA von 5% p.a. auf 4 Jahre*
- KfW-Kredit bis zu 150.000 € zu 3% Zinsen (Stand 07.2024)
* Zu den Voraussetzungen und Konditionen Ihres persönlichen Steuervorteils informieren wir Sie gerne detailliert.
Angesichts der hervorragenden Lage und der hochwertigen Ausstattung kann für diese Wohnung eine Nettokaltmiete von mindestens 13 €/m² erwartet werden, was monatlich 806,65 € entspricht.
Die Rendite auf Ihr eingesetztes Eigenkapital beträgt 5% oder mehr nach Steuern!!
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EINMALIGE CHANCE FÜR EIGENNUTZER
Sie erhalten bis zu 220.000 € Förderkredit ab 0,01% Zinsen.
Zu den Voraussetzungen und Konditionen der Förderung informieren wir Sie gerne detailliert.
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NEUGESTALTUNG DER DIESKAUSTRASSE
Die Dieskaustraße wird bis 2026 auf einer Strecke von etwa 2,4 Kilometern komplett neu umgestaltet. Die Erneuerung umfasst die Fahrbahnen und Gehwege, Gleise, Bahnstromanlagen, Ampeln sowie Trink- und Abwasserleitungen.
Insgesamt trägt die Neugestaltung der Dieskaustraße gemäß der Mobilitätsstrategie 2030 dazu bei, die Lebensqualität zu verbessern, die Verkehrssicherheit zu erhöhen und die Attraktivität des Viertels zu steigern.
Die Neugestaltung Dieskaustraße im Bereich unseres Projektes soll bis 2025 abgeschlossen sein.
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CARSHARING
Innerstädtisches Mobilitätskonzept
Das Neubauprojekt PARKBLICK bietet in Zusammenarbeit mit „teilAuto“ Carsharing mit festen Stationen an, was zahlreiche Vorteile für eine nachhaltige Stadtentwicklung und Lebensqualität mit sich bringt:
• Keine Parkplatzsuche: Durch feste Stationen entfällt die Parkplatzsuche.
• Kosteneinsparungen: Bewohner sparen die hohen Kosten für Kauf und Unterhalt eines eigenen Autos, da Carsharing eine flexible und kostengünstige Mobilitätslösung darstellt.
Besichtigungstermine
Endlich in einem Zuhause leben, das zu Ihnen passt
Gerne beraten wir Sie telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Herzliche Grüße
Ihr Atrium- Team
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
