Haus zum Kauf

520000 €520.000 €4.053 €/m²

Finanzierung ab 2157 €/Monat

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4Zimmer

128,3 m²Wohnfläche

277 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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An den Dreissigruten 48, Klein-Gerau, Büttelborn (64572)

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Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in Büttelborn, die ca. 1978 erbaut wurde.
Einziehen und wohlfühlen – so lautet das Motto für den künftigen Eigentümer dieser modern ausgestatteten Doppelhaushälfte in Büttelborn Klein-Gerau.
Das Objekt verfügt über vier attraktive Zimmer. Ursprünglich von einem Architekten im Ensemble mit dem angrenzenden Nachbarhaus im Jahre 1978 errichtet, wurde es in den letzten Jahren grundlegend modernisiert. Innen- und Außenwände erhielten einen neuen Putz, die Oberböden und Decken wurden erneuert, teilweise Fenster und Heizungsanlage ausgetauscht, sowie das Bad / Gäste WC modernisiert.
Die Raumordnung ist bestimmt durch die Südausrichtung von Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und vorgelagerter, großzügiger Terrassenfläche. Ebenfalls auf dieser Ebene ist die vollständig ausgestattete Küche untergebracht. An den heißen Tagen bietet eine weitere Terrasse in nördlicher Ausrichtung eine schattige Aufenthaltsmöglichkeit. An den kühlen Tagen sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich für angenehme Wärme. Die Außenanlagen wurden umgestaltet, sind von der Straße nicht einsehbar und verfügen über einen Brunnen mit Bewässerungsanlage.

Das Objekt befindet sich aktuell noch in der Wiederherstellung im Keller nach einem Wasserschaden unteranderem entstanden durch ein innenliegenden Abwasser-Rohrbruch.

Diese Doppelhaushälfte wird unteranderem gefördert von der KFW (Programm 124) bei selbst Nutzung sowie weitere mögliche Zuschüsse wie das Hessengeld (Zuschussprogramm zur Entlastung von Ersterwerbenden einer Immobilie im Bereich der Grunderwerbsteuer) sind möglich!
Sprechen Sie uns an!

Sonstiges JMP Jessica Poth IMMOBILIEN…mehr als nur ein Makler!
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Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Die Provision beträgt 2,50% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung