Wohnung zum Kauf 415.000 € 4 Zimmer 94,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Miesbach Miesbach 83714

Monat
4Zimmer
94,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christoph Fischer

VR Immobilien GmbH

Ideal für die Familie! - Geräumige 4 Zimmer Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien (Baujahr 1974) und bietet alles, was Sie sich wünschen und ist sofort beziehbar.

Die Wohnung beeindruckt mit ihrer Helligkeit und dem durchdachten Schnitt.

Die Zimmer bieten ausreichend Platz für zwei separate Home-Office-Arbeitsplätze.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Der Südbalkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft, sowie die Gärten der Nachbarschaft. Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige, nach Süden gerichtete, gemeinschaftliche Gartenfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Lagerraum, welcher zur Wohnung gehört.

Eine Gasheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten.

Eigentumswohnung: 415.000,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 €
Gesamtkaufpreis: 435.000,00 €

Insgesamt ist dies eine wunderbare Gelegenheit, in einer begehrten und zentrumsnahen Wohngegend von Miesbach sesshaft zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss

Lage

Miesbach, Miesbach (83714)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Miesbach mit ca. 12.000 Einwohnern liegt südlich ca. 35 Autominuten von München entfernt. Die Infrastruktur sowie die wirtschaftliche Struktur dieses Gebietes sind überdurchschnittlich günstig. Nicht nur in Miesbach, sondern auch in den Nachbarorten, finden Sie ein umfassendes und gutes Angebot an Produkten und Dienstleistungen von lokalen Unternehmen. Für Ihre Kinderbetreuung ist auch gesorgt. Es gibt mehrere Kindergärten, Kinderkrippen, eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, sowie ein Gymnasium vor Ort. Die Region Miesbach mit ihrer bezaubernden Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeitangeboten z. B. Wanderungen in den Bergen, unterschiedlichste Sportarten, wie Skifahren und Snowboarden. Auch die vorteilhafte Lage ist ein Überzeugungspunkt, in weniger als 20 Minuten sind Sie am Kurort Tegernsee und in 10 Minuten auf der Autobahn A8 München-Salzburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

415000 €

4.378,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

138 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.378,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.231 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.099 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-ID: 2gfxn5d

Referenznummer: 7433-1