Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 620.000 € 424,9 m²<br/>Wohnfläche Neustadt Brandenburg an der Havel 14776

Monat
424,9 m²Wohnfläche

Frau Mareike Mechtel

Nickel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in erstklassiger Lage

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in Brandenburg an der Havel und wurde im Jahr ca. 1910 erbaut. Es verfügt über 9 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 425 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist voll vermietet und befindet sich in einer traumhaften Lage am Theaterpark. Im Jahr 1996 wurde das Haus umfassend saniert. Kontinuierliche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt, um den Zustand des Hauses zu erhalten. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Brandenburg an der Havel, in unmittelbarer Nähe des Theaterparks und des Theaters. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Heinrich-Heine-Ufers ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

1.459,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Nein inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.552,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.459,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.006 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.072 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr E-Mail. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nickel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Geschwister-Scholl-Str. 36, 14776 Brandenburg

Partnerschaft

Frau Mareike MechtelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkuh5q

Referenznummer: mm1856