Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

750000 €750.000 €5.357,14 €/m²

Finanzierung ab 2411 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Neu-Kürenz 1, Trier (54296)

Objektbeschreibung Direkt in Trier am Petrisberg befindet sich dieses modern ausgestattete und lichtdurchflutete Architektenhaus. Es ist bestens geeignet für eine Familie oder auch für ein Paar.
Die Wohnfläche beträgt ca.140 m² und die Grundstücksfläche ca. 250 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche­/Esszimmer, Diele/Flur sowie ein Badezimmer und eine Terrasse.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer (Elternzimmer, 2 Kinderzimmer) sowie ein weiteres Zimmer in der Galerie, das z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Vom Obergeschoss hat man Zugang zur großzügigen Dachterrasse, auf der man abends noch die Sonne genießen kann.
Die Ausstattung ist hochwertig, die Bodenbeläge sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mit einer Heizungsanlage als Gas­kompaktgerät in modernster Brennwerttechnik mit Warmwasserschichtenspeicher und Solarthermie.
Aufgrund der Lage bietet sich das Haus auch sehr gut für Pendler nach Luxemburg an.
Raumaufteilung EG: Diele/Flur, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Abstellkammer, Gästebad mit Dusche, Terrasse
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Dachterrasse
außerdem: Garage, Keller-Ersatzraum

Das gesamte Gelände des Trierer Petrisbergs wurde 2004 nach der Landesgartenschau als Baugelände erschlossen.
Hier entstanden innerhalb kürzester Zeit moderne und hochwertige Wohnungen, sodass das Baugebiet zu einem der Vorzeigeobjekte für Entwicklungsmaßnahmen wurde, was national als auch international sehr große Beachtung fand.
Die fußläufige Nähe zur Universität, die anspruchsvolle Infrastruktur und das beeindruckende Naherholungsangebot machen das Areal zu einem der gefragtesten Wohngebiete für die Region Trier / Luxemburg.
Gute Gründe fürs Wohnen und Leben auf dem Petrisberg
- Direkt über der Innenstadt, 5 Minuten zur Universität Trier
- Herrliches Wohngebiet
- Konsequenter Masterplan mit Mehrwertgarantie
- Perfekte Infrastruktur
- Einzigartige Natur¬ und Parklandschaft mit faszinierender Aussicht
- Petrispark mit den Attraktionen der Landesgartenschau 2004 und
Beachvolleyball, Skaterbahn, Sportplatz, Joggen, Spielen ...
- Petrisberg Gastronomie, Bäcker und Supermarkt
- Kindergärten, Ärzte und Dienstleistungen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend