Maisonette zur Miete 2.000 € 3,5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 15.03.2025<br/>Verfügbarkeit Hedelfingen Stuttgart 70329

Maisonette zur Miete
2000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
116 m²Wohnfläche
2.Geschoss
15.03.2025Verfügbarkeit

Sergej Schweizer

Schweizer ImmoInvest GmbH

Außergewöhnliche 3½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Penthouse-Charakter zur Miete ab 15.03.2025

Diese exklusive Maisonettewohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine nach Südwesten ausgerichtete Lage und einen einzigartigen Penthouse-Charakter. Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Das Gebäude umfasst 11 Wohneinheiten und bietet 15 Tiefgaragenstellplätze.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115,95 m² erwartet Sie ein modernes und offenes Wohnkonzept:

Unteres Dachgeschoss:
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Separates Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Highlight: Eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick - ideal zum Entspannen!

Oberes Dachgeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer
- Modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Lichtdurchflutetes Galeriezimmer

Zusätzlicher Komfort:
- Abstellraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftskeller, Fahrradraum und Waschraum zur Mitbenutzung
- Zwei Tiefgaragenstellplätze, bequem nebeneinander gelegen, je 150 € Miete mtl.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten - ideal für modernes Wohnen mit hohem Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.03.2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Hedelfingen, Stuttgart (70329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante 3½-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einer begehrten Halbhöhenlage im ruhigen Stadtteil Hedelfingen, am Ende einer Sackgasse mit Wendeplatte. Umgeben von idyllischem Gartenland im Süden und einer gepflegten Wohnbebauung im Nordwesten, bietet die Wohnung eine unverbaubare Aussicht auf die malerischen Weinberge und den Rotenberg.

Die Lage kombiniert Ruhe und Nähe zur Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Ortsmitte sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zur Steinenberg-Schule und einem Kindergarten. Für Pendler ist die Anbindung hervorragend - eine Bushaltestelle liegt nur etwa 300 Meter entfernt, die Stadtbahnhaltestelle Hedelfingen erreicht man nach knapp einem Kilometer. Durch die Nähe zur B10 sind Stuttgart, der Flughafen und umliegende Industriezentren schnell erreichbar.

Naturliebhaber werden die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür zu schätzen wissen. Diese Lage vereint eine ausgezeichnete Verbindung zum urbanen Leben mit der Ruhe und dem Charme einer grünen Umgebung - ideal für anspruchsvolle Käufer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2380 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2000 €

17,24 €/m²

Nebenkosten

380 €

Kaution

6000 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

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Herr Schweizer
Mail: schweizer@schweizer-immoinvest.de
Tel.: +49 152 37350167
www.schweizer-immoinvest.de

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schweizer ImmoInvest GmbHGewerblicher Anbieter

Zettachring 12, 70567 Stuttgart

Partnerschaft

Sergej SchweizerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhbt5h

Referenznummer: S1090