Haus zum Kauf

428000 €428.000 €3.627,12 €/m²

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5Zimmer

118m²

1.173m² Grundstück

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Sankt Radegund (5121)

Dieser schöne und top renovierte Bungalow befindet sich in idyllischer Ortsrandlage mit tollem Bergblick. Das Haus umfasst 118 m² und bietet aufgrund seines durchdachten Grundrisses mit bis zu vier Schlafzimmern sowie dem großen Garten ausreichend Platz für eine Familie.

Über eine kleine Seitenstraße gelangt man durch einen Carport in die Garage, welche sich im Kellergeschoss des Hanghauses befindet. Von dort erreicht man sowohl über eine Außentreppe als auch über die innenliegende Kellertreppe den Bungalow. Vom Hauseingang aus erwartet Sie ein breiter Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie in den Salon, welcher derzeit mit einer Bar und einem Lounge-Bereich ausgestattet ist. Dieser stellt einen repräsentativen Raum dar, welcher sich ideal zum Empfangen von Gästen eignet. Nicht zuletzt, weil man von dort aus auch Zugang auf die schöne, gepflasterte Terrasse mit Bergblick hat. Der Salon führt weiter ins Wohnzimmer. Gegenüber findet sich die Küche, welche einen Mix aus Retro-Charme und Moderne darstellt und einen Holzofenanschluss für Sie bereit hält. Angrenzend liegt das helle Esszimmer, welches auch wunderbar als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer, ein Gäste-WC und das moderne Tageslicht-Badezimmer. Dieses umfasst eine Toilette, einen Waschtisch, eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie auch eine Erhöhung für Waschmaschine und Trockner.

Genügend Platz zur Lagerung, Bevorratung und Hobbyausübung finden Sie im gefliesten Keller, welcher aus mehreren Räumen besteht. Hier befinden sich eine kleine Werkstatt, ein Waschraum sowie auch die Heizung und die in den Keller integrierte Garage. Einkäufe können so bequem gleich von der Garage in den Keller gebracht und verstaut werden. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Speicher.

Der große Garten lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Neben Blumen- und Gemüsebeeten sowie einem Holzschuppen steht Ihnen auch ein Gartenhäuschen mit extra Terrasse zur Verfügung. Vor allem aber erwartet sie eine Menge Platz, um die Ruhe und den wunderschönen Ausblick zu genießen.

Der Bungalow befindet sich am Ortsrand von St. Radegund. Die Gemeinde im österreichischen Bundesland Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn umfasst etwa 678 Einwohner.
Überregional bekannt wurde es als Geburts- und Wohnort des 2007 von der katholischen Kirche seliggesprochenen Franz Jägerstätter.
Das Gemeindegebiet von Sankt Radegund liegt am rechten Ufer der Salzach, die zwischen der Stadt Salzburg und ihrer Einmündung von rechts in den Inn die Grenze zu Deutschland bildet. St. Radegund enthält dabei den westlichsten Punkt von Oberösterreich.

Im Umkreis von 5 bis 10 Kilometern finden Sie in den Nachbargemeinden Tarsdorf und Ostermiething sowie im nahegelegenen Tittmoning sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Metzgereien, Gastwirtschaften, Tankstellen, Apotheken, Ärzte und Schulen. Im Ort selbst gibt es eine Busanbindung, einen Kindergarten, eine Schule, eine Wirtschaft sowie ein Café mit Bäckerei. Die zahlreichen Wald- und Wiesenwege laden zu langen Spaziergängen in der Natur ein.

In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Darunter fallen Tennis, Fußball, Hallensport (Tischtennis, Volleyball etc.) Laufen, Radfahren sowie die Wintersportarten Langlauf, Schlitten fahren und Eisstockschießen. Deshalb eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie mit Kindern oder Sportbegeisterte ist.

Entfernungen: Tittmoning: 7 km, Burghausen: 12 km, Braunau: 32 km, Salzburg: 45 km

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1