Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

213900 €213.900 €1.529 €/m²

Finanzierung ab 859 €/Monat

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4Zimmer

139,9 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Liebigstr, Hasselbachplatzviertel, Magdeburg (39104)

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Objektbeschreibung Die Liebigstraße 10 wurde im Jahre 1889 im Stil des Neo-Barock errichtet und ist aufgrund des unvergleichbaren Erhaltungszustandes eines der repräsentativsten Wohnhäuser in der Hegelstraße. Das Objekt befindet sich gerade in den letzten Zügen einer sehr aufwendigen Sanierung welche nach Maßgabe der durch die Denkmalschutzbehörde vorgegebenen Richtlinien vorgenommen wurde. Die Fassade der Liebigstraße 10 strahlt seit kurzem wieder in ursprünglichem Glanz. Auch im Inneren des Objektes ist viel geschehen. So wurden die alten Grundrisse neuen Bedürfnissen angepasst, so dass je Wohnetage jeweils eine Drei- und eine Vierraumwohnung, mit Wohnflächen zwischen 130 m² und 155 m² zur Verfügung stehen. Auch das historische Treppenhaus, mit Schnitzereien, Deckengemälden und den berühmten Löwen im Eingangsbereich erstrahlt wieder im Charme des 19. Jahrhunderts. Insgesamt sind 8 exklusive Wohnungen und eine Gewerbeeinheit entstanden. Raumaufteilung Die seit mehr als 120 Jahre größtenteils erhalten gebliebene Ausstattung wurde aufwendig restauriert. Die Innenräume sind mit historischem Stuck, Ornamenten und Profilen an den Decken und Türanlagen ausgestattet und verfügen über originales, aufwendig restauriertes Stab- bzw. Kassettenparkett. Neu geschaffene Bereiche für Wohnküchen und Bäder wurden so gestaltet, dass sie sich in das historische Ambiente gekonnt einfügen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon. Der ursprüngliche Charme des Objektes, sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich blieb so weitestgehend erhalten. Für neu eingebrachte Ausstattung, wie Fenster, Eingangstüren, Heizungen etc. wurden nur hochwertigste Produkte verwendet, die neustem Standard und aktuellen Vorschriften entsprechen. So steht auch ein barrierefreier Aufzug zur Verfügung, der sowohl das Kellergeschoss als auch die sämtliche Wohnetagen erschließt. Der Aufzug ist ebenerdig über einen separaten Eingang erreichbar. Das Haus verfügt über einen geschlossenen Innenhof.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt